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01/09/2018 樓價愈升愈有，個別買家轉投入場門檻較低的屋苑。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃德花園成交，單位為C座高層D室，實用面積287平方呎，以506萬元沽出，實用面積呎價17,631元。 據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價282萬元，持貨4年至今物業沽售，賬面獲利224萬元，單位期內升值約79%。 |
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01/09/2018 灣仔區內交投氣氛不俗，世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，位於灣仔的樂聲大廈，樓齡達41年，新近錄得B座高層02室成交，實用面積390平方呎，以766萬元成交，實用面積呎價19,641元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價536萬元，持貨4年多至今物業沽售，賬面獲利230萬元，單位期內升值約43%。 |
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31/08/2018 工商舖交投不俗，西貢區內新近再錄舖位成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢海傍街雙號地舖成交，舖位實用面積410平方呎，以2,040萬元連1個車位成交，實用面積呎價49,756元。 據了解，原業主於2001年4月購入上址，當時作價250萬元，持貨17年多至今將物業沽售，賬面獲利1,790萬元離場，物業期內升值近7.2倍。 |
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31/08/2018 踏入暑假租賃旺季尾聲，馬鞍山薈朗續錄得租務成交。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗2座中層A03室租務成交，實用面積266平方呎，開放式間隔，坐向西北望園景，以月租12,000元租出，實用面積呎租約45元，屬市價水平。 據了解，業主於2016年9月購入上址，當時作價342萬元，單位現以月租12,000元租出，可享租金回報率約4.2厘。 |
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31/08/2018 暑假為租務旺季，受內地生租樓需求帶動，市場交投暢旺。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明 表示，新近錄得大圍金獅花園1期成交，單位為F座(金豐閣)低層02室，實用面積260平方呎，2房間隔，座向西南望內園景，獲內地學生以15,000元承租，實用面積呎租約58元。 據了解，原業主於2017年購入上址，當時作價316萬元，現成功將單位以月租15,000元租出，可享租金回報率約5.7厘。 |
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31/08/2018 樓市雖然回軟，優質大碼豪宅放盤仍不乏捧場客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田駿景園成交，單位為10座中層G室，實用面積974平方呎，3房套廁加工人房間隔，座向東南享優質景觀，以1,698萬元易手，實用面積呎價17,433元。 據了解，原業主早於1997年5月以697.5萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,000.5萬元，單位21年多升值逾1.4倍。 |
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31/08/2018 西貢清水灣環境優美，屬高尚住宅的集中地，村屋放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣相思灣村單號全幢屋成交，物業建築面積2,100平方呎，以2,130萬元易手，建築面積呎價10,143元。 據了解，原業主早於2012年2月購入上址，當時作價1,600萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利530萬元離場，單位期內升值約33%。 |
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31/08/2018 部分業主態度軟化，願意擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣成交，單位為20座高層C室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤1星期，原開價898萬元，經議價後成功以880萬元沽出，實用面積呎價17,221元。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價564.9萬元，持貨近7年多至今沽售，賬面獲利315.1萬元，單位期內升值約56%。 |
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31/08/2018 樓價持續高企，個別買家轉移目標至二線單幢細價樓。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行剛錄得慈雲山毓華里8號永發大廈成交，單位為高層03室，單位實用面積269平方呎，1房1廳間隔，座向北面望開揚景，原開價458萬元，放盤1個月，最終減價至432萬元獲承接，實用面積呎價16,059元。 據了解，原業主於2015年購入上述物業，當時作價300萬，持貨至今沽售，賬面獲利132萬元，單位期內升值約44%。 |
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31/08/2018 市場氣氛雖然淡靜，買家入市意慾依然未減。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得慧賢軒成交，單位高層E室，實用面積405平方呎，成功以888萬元沽出，實用面積呎價21,926元。 據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價597萬元，持貨近7年至今轉售，賬面獲利291萬元，單位期內升值約49%。 |
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31/08/2018 樓價升勢未止，個別買家轉投呎價較低水的屋苑。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃威花園成交，單位為C座中層01室，實用面積558平方呎，以600萬元沽出，實用面積呎價10,753元。 據了解，原業主於2002年購入上址，當時作價98萬元，持貨16年至今物業沽售，賬面獲利502萬元，單位期內升值逾5.1倍。 |
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30/08/2018 樓價升勢未止，大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為18座中層E室，實用面積504平方呎，以835萬元沽出，實用面積呎價16,567元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價338萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利497萬元，單位期內升值約1.5倍。 |
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30/08/2018 租務市場交投活躍，樓齡簇新屋苑租盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，位於沙田麗坪路33號玖瓏山，樓齡3年，該行新近促成3座(月瓏閣)低層D室租務成交，單位實用面積694平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，獲外區客以22,000元承租，實用面積呎租約32元。 據了解，業主於2018年以1,000萬元購入上址，現成功將單位以月租22,000元租出，可享租金回報率逾2.6厘。 |
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30/08/2018 買家入市信心依然不俗，樓齡簇新單位放盤更備受歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為2座低層B室，實用面積519平方呎，成功以1,556萬元沽出，實用面積呎價29,981元。 據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價970萬元，持貨近5年至今轉售，賬面獲利586萬元，單位期內升值約60%。 |
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30/08/2018 樓價持續上升，個別買家轉戰入場價較相宜的物業。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣中心成交，單位為14座(成都樓)中層H室，實用面積324平方呎，以500萬元沽出，實用面積呎價15,432元。 據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價189萬元，持貨7年至今物業沽售，賬面獲利311萬元，單位期內升值近1.7倍。 |
