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28/11/2018 鄰近港鐵站屋苑的單位向來搶手，個別買家乘勢入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為2座低層NB室，實用面積786平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望山景，獲同區客以1,180萬元承接，實用面積呎價15,013元。 李仕明稱，原業主於2012年4月以732萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利448萬元離場，單位6年升值約61%。 |
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28/11/2018 近期樓市吹淡風，「白居二」買家趁機積極睇盤，紛錄成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳寶盈花園本月暫錄6宗成交，其中錄得寶盈花園7座高層H室成交，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向東北望內園景。單位於日前放盤，叫價548萬元，翌日即獲區外白居二買家以500萬元承接，減價48萬元或9.6%，實用面積呎價約10,331元。 魏仕良續稱，原業主於2009年9月以135萬元購入上址，持貨至今易手，賬面獲利365萬元離場，單位9年間升值2.7倍。 |
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28/11/2018 買家把握入市時機，居二市場上遇到心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為3座高層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向北面望內園景，以645萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,895元。 據了解，原業主於2007年5月以176萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利469萬元離場，單位11年多升值逾2.7倍。 |
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28/11/2018 鄰近港鐵站屋苑的單位向來搶手，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為1座高層NC室，實用面積785平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望山景，獲同區客以1,220萬元承接，實用面積呎價15,541元。 李仕明稱，原業主於2011年3月以891萬元購入上址，持貨至今7年多沽售，賬面獲利329萬元離場，單位升值約37%。 |
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28/11/2018 買家把握入市時機，居二市場放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為F座低層11室，實用面積604平方呎，3房間隔，座向北面望海景，獲外區客以490萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,113元。 據悉，上址屬凶宅同層戶。原業主早於1997年5月購入上址，當時作價123萬元(未補地價)，持貨21年至今沽售，賬面獲利367萬元，單位期內升值近3倍。 |
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28/11/2018 買家把握入市時機，上車物業備受買家喜愛。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，該行新近促成大圍景田苑成交，單位為D座高層03室，實用面積431平方呎，2房間隔，成功以500萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,601元。 |
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28/11/2018 西貢村屋環境清靜，放盤深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋二樓連天台成交，物業建築面積700平方呎，連天台約700平方呎，望山景，以590萬元沽出，建築面積呎價8,429元，造價較市價低10%。 |
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28/11/2018 買家把握時機，價格合意隨即入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層F室，實用面積431平方呎，2房間隔，單位向北，外望遠景，成功以508萬元(已補地價) 易手，實用面積呎價11,787元。 據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價265萬元(已補地價)，持貨7年將單位沽售，賬面獲利243萬元離場，單位期內升值約92%。 |
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28/11/2018 二線屋苑為不少買家入市目標，個別買家趁勢積極尋寶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角僑冠大廈成交，單位為B座中層04室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向北面享街景，獲區外上車客以473萬元承接，實用面積呎價11,796元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年12月購入上址自住，當時作價124萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利349萬元離場，單位期內升值2.8倍。 |
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28/11/2018 二手樓價稍為回落，吸引外區換樓客入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得跑馬地景光街15至17號怡景閣成交，單位為頂層連天台戶，實用面積437平方呎，2房間隔，連天台約531平方呎，座向西面享開揚景，獲區外換樓客以925萬元承接，實用面積呎價21,167元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上述單位自住，當時作價755萬元，持貨4年沽售，賬面獲利170萬元，單位期內升值約23%。 |
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27/11/2018 沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座高層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南，以463萬元沽出，實用面積呎價15,230元。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價338萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利125萬元，單位期內升值約37%。 |
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27/11/2018 居二市場單位入場門檻較低，向來備受追捧。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為H座低層05室，實用面積435平方呎，2房間隔，座向北面望園景，獲外區客以423萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,724元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價128萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利295萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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27/11/2018 居二市場大單位，向來備受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為E座中層04室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，座向西南望海景，獲同區客以630萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,692元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價285萬元(未補地價)，持貨6年多至今沽售，賬面獲利345萬元，單位期內升值逾1.2倍。 |
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27/11/2018 買家把握入市時機，上車物業備受買家喜愛。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，該行新近促成火炭穗禾苑成交，單位為B座低層03室，實用面積472平方呎，2房間隔，以415萬元沽出，實用面積呎價8,792元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價326萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利89萬元，單位期內升值約27%。 |
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27/11/2018 居二市場單位入場門檻較低，吸引「白居二」買家追捧。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為H座高層04室，實用面積521平方呎，2房間隔，望內園景。原業主最初開價580萬元，放盤5個月，減價80萬元，獲白居二以500萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,597元。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價143.8萬元(未補地價)，持貨8年多至今沽售，賬面獲利356.2萬元，單位期內升值近2.5倍。 |
