|
17/03/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為B座(寶柏閣) 高層04室，實用面積421平方呎，室內裝修企理。原業主於上月放盤，原開價438萬元，放盤兩星期後即獲白居二買家以430萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,214元。 據了解，原業主於2015年10月購入上述單位，當時作價273萬元(未補地價)，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利157萬元，單位期內升值約58%。 |
|
17/03/2019 市民入市意慾未受影響，優質單位放盤好價沽出。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為2座中層C室，實用面積777平方呎，3房(1套) 間隔，座向南面望園景。以2,138萬元易手，實用面積呎價27,516元。 據了解，原業主於2009年10月以910萬元購入上址，持貨9年多至今沽售，賬面獲利1,228萬元離場，單位期內升值1.3倍。 |
|
17/03/2019 置業需求仍然強烈，優質單位放盤輕微議價成功沽出。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，鄰近港鐵馬鞍山站的海柏花園，新近錄得4座中層E室成交，單位實用面積434平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望開揚樓景。單位原開價700萬，放盤1個月，象徵式減價1萬元，獲買家699萬元承接，實用面積呎價16,106元。 據了解，原業主於2012年12月以420萬元購入上址，持貨6年多至今轉售，賬面獲利279萬元，單位期內升值約66%。 |
|
17/03/2019 西貢環境清幽，村屋放盤不乏買家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北圍村雙號屋一樓戶成交，物業建築面積650平方呎，以550萬元易手，建築面積呎價8,462元。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價169萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利381萬元離場，單位期內升值約2.3倍。 |
|
17/03/2019 樓市市況向好，地段方便的物業吸引。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑尚巒高層B室成交，單位實用面積549平方呎，2房間隔，座向東面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,288萬元承接，實用面積呎價23,461元。 梁淑儀稱，原業主於2010年4月購入上址作投資用途，當時作價999萬元，持貨至今沽售，賬面獲利289萬元離場，單位近9年升值約29%。 |
|
17/03/2019 樓市氣氛回暖帶動買家入市氣氛，優質豪宅單位成交目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角天后廟道70號威景臺成交，單位為A座高層13室，實用面積700平方呎，2房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以1,528萬元承接，實用面積呎價21,829元。 據了解，原業主於2003年9月購入上址自住，當時作價270萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,258萬元，單位15年多升值近4.7倍。 |
|
16/03/2019 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，白居二購買力湧現，將軍澳區過去一周錄得八宗成交。其中新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為2座中層E室，實用面積484平方呎，業主於日前放盤，原叫價490萬元，翌日即獲區內白居二買家以481萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,938元。 魏仕良稱，由於市場缺乏上述同類型單位放盤，故此業主放盤即獲買家承接，屬市價成交。原業主於2014年4月購入上址，當時作價276萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利205萬元，單位近5年升值約74%。 |
|
16/03/2019 近日樓市氣氛向好，買家把握入市時機。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山中心2座高層B室成交，單位實用面積364平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景。單位原開價640萬元，放盤1個月，最終以638萬元沽出，實用面積呎價17,527元。 據了解，原業主於2012年2月購入上述單位，當時作價296萬元，持貨至今轉售，賬面獲利342萬元離場，單位逾7年升值近1.2倍。 |
|
16/03/2019 西貢村屋環境清幽，向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢圍心村雙號屋一樓戶成交，物業建築面積700平方呎，成功以410萬元沽出，建築面積呎價5,857元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價230萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利180萬元離場，單位期內升值約78%。 |
|
15/03/2019 二手市場交投轉趨暢旺，優質單位以好價沽出。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得鰂魚涌南豐新邨成交，單位為12座高層A室，實用面積585平方呎，屬3房大戶，座向東北，外望景觀開揚。單位原開價995萬元，放盤半年，終以950萬元易手，實用面積呎價16,239元，造價及呎價創屋苑同類型單位新高。 據了解，新買家睇樓4個月，見上址地理位置優越，遂加快入市決定。原業主於2010年6月購入上址，當時作價384萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利566萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
|
15/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座低層B室，實用面積691平方呎，3房1廳間隔，座向西北望遠景。原開價1,050萬元，放盤1星期，最終以1,040萬元沽出，實用面積呎價15,051元。 據了解，原業主於2013年1月以650萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利390萬元離場，單位6年多升值60%。 |
|
15/03/2019 西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石台村雙號屋一樓戶成交，物業建築面積700平方呎，以430萬元沽售，建築面積呎價6,143元。 據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價140萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利290萬元離場，單位逾11年升值近2.1倍。 |
|
15/03/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區內交投持續。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為1座中層H室，實用面積582平方呎，3房2廳間隔，座向西面享海景。單位原開價900萬元，放盤3個月，成功以895萬元易手，實用面積呎價15,378元。 據了解，原業主早於1994年10月購入上址，當時作價428萬元，持貨逾24年至今將單位轉售，賬面獲利467萬元離場，單位期內升值近1.1倍。 |
|
15/03/2019 樓市氣氛回暖，上車客積極入市中細碼單位。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示，新近錄得北角健康邨成交，單位為康祥閣低層A室，實用面積319平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以460萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,420元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址自住，當時作價109萬元(未補地價)，持貨近22年至今沽售，料獲利甚豐。 |
|
15/03/2019 港島區核心地段的臨海住宅物業，即使樓齡偏高亦獲得捧場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於北角威非路道23至35號的佳景大廈，樓齡達41年，新近錄得高層03室成交，單位實用面積503平方呎，3房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以980萬元承接，實用面積呎價19,483元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年7月購入上址自住，當時作價810萬元，持貨至今易手，賬面獲利170萬元，單位近4年升值約21%。 |
