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11/12/2018 不少買家趁勢在居屋屋苑尋寶，鄰近港鐵坑口站的安寧花園不乏棒場客。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳安寧花園6座高層G室成交，實用面積465平方呎，2房間隔，座向西南望開揚運動場單邊景。業主於今年9月放盤，叫價636萬元，最終獲區外用家以563.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,125元，累減72.2萬元或11%。 魏仕良透露，原業主於2003年10月購入上址，當時作價83.8萬元(已補地價)，持貨15年至今沽售，賬面獲利480萬元離場，單位期內升值5.7倍。 |
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11/12/2018 馬鞍山區配套發展成熟，屋苑放盤深受買家喜愛。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健鋒表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座中層F室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景。單位原開價610萬元，放盤僅1星期，減價10萬元，速以600萬元成交，實用面積呎價12,632元。 據了解，原業主於2012年5月以288萬元購入上址，持貨6年至今將單位轉售，賬面獲利312萬元離場，單位期內升值近1.1倍。 |
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11/12/2018 樓市氣氛正面，綠表客積極入市心儀單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為9座(恆月樓) 中層20室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，成功獲用家以248萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價5,082元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價54萬元(未補地價)，持貨5年多至今轉售，賬面獲利194萬元，單位期內升值近3.6倍。 |
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11/12/2018 市民入市意慾未受影響，夾屋放盤獲買家垂青。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，該行新近促成沙田夾屋晴碧花園成交，單位為1座中層B室，實用面積611平方呎，3房2廳間隔，以「意頭價」888萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價14,534元。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價590萬元(未補地價)，持貨5年至今轉售，賬面獲利298萬元，單位期內升值51%。 |
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11/12/2018 西貢村屋向來受歡迎，擁優質景觀的物業更是不少買家入市的目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣碧雲苑單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，享海景，成功以2,575萬元沽出，建築面積呎價12,262元。 據了解，原業主於2011年2月購入上述物業，當時作價2,260萬元，持貨7年多至今將物業易手，賬面獲利315萬元，物業期內升值約14%。 |
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11/12/2018 灣仔區內二手交投氣氛正面，買家遇上合適單位加快入市步伐。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡達39年的灣仔灣景中心，新近錄得B座高層06室成交，單位實用面積302平方呎，2房間隔，成功以745萬元易手，實用面積呎價24,669元。 |
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11/12/2018 樓市氣氛正面，市民置業需求仍然強勁。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示，新近錄得銅鑼灣灣景樓成交，單位為B座中層01室，實用面積630平方呎，3房間隔，座向北面望開揚景，獲區外換樓客以1,088萬元承接，實用面積呎價17,270元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址自住，當時作價670萬元，持貨至今沽售，賬面獲利418萬元離場，單位6年升值約62%。 |
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11/12/2018 近期樓市吹淡風，但市場購買力仍然充裕。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為14座高層D室，實用面積733平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲區外換樓客以1,260萬元承接，實用面積呎價17,190元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年6月購入上述單位自住，當時作價330萬元，持貨25年多至今轉售，賬面獲利930萬元，單位期內升值2.8倍。 |
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11/12/2018 樓市氣氛向好，北角交投持續暢旺。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港運城成交，單位為3座低層H室，實用面積781平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望園景及泳池景。單位原開價1,380萬元，放盤1個月，減價142萬元或一成，最終以1,238萬元沽出，實用面積呎價15,851元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價1,105萬元，持貨至今沽售，賬面獲利133萬元離場，單位4年升值約12%。 |
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10/12/2018 市民入市意慾未受影響，優質單位放盤好價沽出。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為5座高層G室，實用面積475平方呎，2房間隔，座向東北望樓景，以950萬元易手，實用面積呎價20,000元。 據了解，原業主於2012年11月以770萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利180萬元離場，單位期內升值約23%。 |
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10/12/2018 買家入市氣氛積極，地段及配套完善的居屋屋苑具競爭力。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健鋒表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為C座(錦蕙閣) 高層09室，實用面積637平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景。原業主開價620萬元，放盤3個月，獲上車客以566萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,885元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價249萬元(未補地價)，持貨8年至今沽售，賬面獲利317萬，單位期內升值近1.3倍。 |
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10/12/2018 樓市氣氛正面，綠表買家積極入市心儀單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀和樓(1座) 中層14室，實用面積351平方呎，2房2廳間隔，獲用家以188萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,356元。 據了解，原業主早於1999年7月購入上址，當時作價13.2萬元(未補地價)，持貨19年至今轉售，賬面獲利174.8萬元，單位期內升值達13倍。 |
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10/12/2018 二手樓市吹淡風，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座中層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔。單位放盤1個月，原開價540萬元，業主其後減價20萬元，減幅3.7%，以520萬元沽出，實用面積呎價15,902元。 據了解，原業主於2005年9月購入上址，當時作價124.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利395.2萬元，單位13年升值近3.2倍。 |
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10/12/2018 買家積極睇樓，指標屋苑放盤深受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為36座中層F室，實用面積478平方呎，3房間隔，望園景，以643萬元沽出，實用面積呎價13,452元。 據了解，原業主早於1988年6月購入上址，當時作價54.15萬元，持貨30年至今沽售，賬面獲利588.85萬元，單位期內升值約11倍。 |
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10/12/2018 二手樓價稍為回落，減價單位速獲買家青睞。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座中層05室，實用面積551平方呎，3房間隔，望園景。單位原開價860萬元，放盤半個月，減價72萬元，減幅8.4%，最終獲換樓客以788萬元承接，實用面積呎價14,301元。 據了解，原業主早於1995年6月購入上址，當時作價327萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利461萬元，單位23年多升值1.4倍。 |
