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27/06/2019 樓市氣氛平穩，沙田指標屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為18座中層F室，實用面積484平方呎，3房1廳改2房2廳間隔，座向西北望內園景。單位放盤9日，速以815萬元沽出，實用面積呎價16,839元。 據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時作價400萬元，持貨8年至今沽出，賬面獲利415萬元，單位期內升值1倍。 |
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27/06/2019 買家入市氣氛正面，遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為6座中層G室，實用面積546平方呎，2房2廳連儲物室間隔。單位原開價1,000萬元，放盤4個月，獲上車客以880萬元承接，實用面積呎價16,117元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價787萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利93萬元，單位期內升值約12%。 |
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27/06/2019 西貢區內大碼優質單位交投持續。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為4座中層戶，實用面積1,147平方呎，成功以1,238萬元連雙車位沽出，實用面積呎價10,793元。 據了解，原業主於2000年1月購入上址，當時作價390萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利848萬元，單位19年多升值近2.2倍。 |
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27/06/2019 樓市氣氛正面，綠表買家趁勢入市居屋單位。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋鳳鑽苑成交，單位為高層16室，實用面積407平方呎，2房1廳間隔，座向東面，外望景觀開揚。單位原開價380萬元，放盤兩星期，成功以356萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價8,747元。 據了解，原業主於2004年以70萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利286萬元，單位15年升值4.1倍。 |
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26/06/2019 市况氣氛正面，旺角居屋富榮花園單位放盤不乏買家入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園2座中層C室成交，單位實用面積592平方呎，3房間隔，座向北面，望園景。成功以758萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價12,804元。 據了解，原業主早於1998年3月以225萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利533萬元離場，單位逾21年升值近2.4倍。 |
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26/06/2019 沙田區交投量增加，屋苑放盤受追棒。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田碧濤花園1期雅碧閣高層F室成交，單位實用面積646平方呎，3房2廳間隔，座向東南。原開價850萬元，放盤1個月，減價50萬元，最終成功以800萬元成交，實用面積呎價12,384元。 據了解，原業主早於1998年以395萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利405萬元，單位21年升值1倍。 |
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26/06/2019 樓市氣氛正面，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為G座中層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西北，外望景觀開揚。單位原開價550萬元，放盤1星期，減價20萬元，最終以530萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,217元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月以286萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利244萬元，單位6年升值85%。 |
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26/06/2019 馬鞍山區內配套完善，優質景觀單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座高層E室，實用面積590平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價920萬元，放盤1個月，獲用家以881萬元承接，實用面積呎價14,932元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價615萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利266萬元，單位期內升值約43%。 |
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26/06/2019 沙田區內二手成交不斷，優質單位放盤不乏買家棒場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層H室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東北望山景。以845萬元沽出，實用面積呎價15,448元。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價366萬元，持貨至今沽售，賬面獲利479萬元，單位近9年升值1.3倍。 |
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26/06/2019 西貢環境清幽，豪宅放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道松濤苑C段單號屋別墅成交，實用面積1,772平方呎，劈價近13%，最終以3,450萬元沽出，實用面積呎價19,470元。 據了解，原業主於2015年4月購入物業，當時作價3,000萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升值15%。 |
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26/06/2019 二手氣氛暢旺，租務市場同樣受到帶動。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡環海．東岸租務成交，單位為1A座低層C室，實用面積285平方呎，1房間隔，成功以月租1.4萬元租出，實用面積呎租約49.1元。 據了解，業主於2015年10月購入上址，當時作價484萬元，現以月租約1.95萬元租出，可享租金回報率3.5厘。 |
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26/06/2019 北角區優質盤源缺少，買家遇心儀單位即加快入市步伐。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為鴻福閣高層A室，實用面積597平方呎，3房間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價978萬元，減價48萬元或4.9%，終以930萬元沽出，實用面積呎價15,578元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年4月購入上址，當時作價250萬元，持貨22年至今轉售，賬面獲利680萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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25/06/2019 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角五洲大廈成交，單位為高層A室，實用面積907平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,000萬元承接，實用面積呎價11,025元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年9月購入上址自住，當時作價238萬元，持貨近24年至今轉售，賬面獲利762萬元離場，單位期內升值3.2倍。 |
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25/06/2019 優質單位不乏買家棒場，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角渣華道98號THE JAVA成交，單位為高層A室，實用面積862平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望海景，獲區外換樓客以2,660萬元承接，實用面積呎價30,858元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月以1,673萬元購入上址作投資之用，持貨近9年至今沽售，賬面獲利987萬元離場，單位升值約59%。 |
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25/06/2019 買家積極入市，低市價單位放盤吸引力大增。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得火炭穗禾苑成交，單位為C座高層03室，實用面積472平方呎，2房間隔，座向東面望城門河畫舫景，成功以480萬元易手，實用面積呎價10,169元，低市價約3%。 陳世民續稱，原業主於2011年購入上址，當時作價218萬元，持貨8年至今將單位沽售，賬面獲利262萬元，單位期內升值1.2倍。 |
