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15/07/2019 買家積極睇樓，優質單位成為入市目標。。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座高層C室，實用面積479平方呎，2房2廳間隔。單位原開價800萬元，微減10萬元，終以790萬元易手，實用面積呎價16,493元。 莊瑞生稱，原業主於2014年2月購入上述單位，當時作價532萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利258萬元，單位期內升值48%。 |
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15/07/2019 樓市氣氛熾熱，新界區優質單位不乏棒場客。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為5座高層B室，實用面積526平方呎，3房2廳間隔，座向東南。單位原開價680萬元，放盤7個月，獲換樓客以663萬元承接，實用面積呎價12,605元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價472.8萬元，持貨至今轉售，賬面獲利190.2萬元，單位逾4年升值40%。 |
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15/07/2019 買家積極入市，北角區內屋苑放盤獲得青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得百福花園百德閣低層C室成交，單位實用面積420平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，獲區外上車客以630萬元承接，實用面積呎價15,000元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年6月購入上址自住，當時作價226萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利404萬元離場，單位期內升值約1.8倍。 |
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15/07/2019 市況向好，北角區內物業成交暢旺。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角創福苑成交，單位為中層A室，實用面積970平方呎，3房連工人房間隔，座向北面望樓景，獲區外換樓客以約2,038萬元承接，實用面積呎價21,010元，創造價及呎價該物業歷史新高。 據了解，原業主於2007年9月購入上址自住，當時作價722萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利約1,316萬元，單位期內升值逾1.8倍。 |
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14/07/2019 市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富輝花園成交，單位為2座中層G室，實用面積570平方呎，3房2廳間隔。單位放盤5個月，成功以「零議價」720萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,632元。 據了解，原業主早於1992年3月購入上址，當時作價66.7萬元(未補地價)，持貨27年多將單位沽售，料獲利甚豐。 |
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14/07/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍悅閣(A座) 高層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔。單位原開價600萬元，放盤2個月，最終以560萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,965元。 據了解，原業主於2007年12月以124.8萬元(已補地價) 購入上址，持貨11年多至今轉售，賬面獲利435.2萬元離場，單位期內升值約3.5倍。 |
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14/07/2019 市場購買力仍然充裕。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得華誠洋樓頂層連天台成交，單位實用面積260平方呎，連天台264呎，座向南面望開揚樓景。終獲區外上車客以約480萬元沽出，實用面積呎價18,462元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作投資用途，當時作價280萬元，持貨7年至今易手，賬面獲利約200萬元離場，單位期內升值約71%。 |
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14/07/2019 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角曉峰成交，單位為中層B室，實用面積549平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景觀，獲區外換樓客以約1,150萬元承接，實用面積呎價20,947元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2011年10月購入上址作投資用途，當時作價952萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利約198萬元，單位期內升值約21%。 |
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14/07/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港運城成交，單位為3座高層H室，實用面積787平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望海景。單位原開價1,750萬元，於5月放盤，終以1,673萬元沽出，實用面積呎價21,258元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2012年5月購入上址，當時作價940萬元，持貨至今沽售，賬面獲利733萬元離場，單位7年升值78%。 |
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13/07/2019 樓市氣氛持續向好，個別單位輕微加價仍獲青睞。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為4座中層D室，實用面積583平方呎，3房2廳間隔。單位放盤4個月，原叫價440萬，最終輕微加價以445萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,634元。 趙詠欣稱，原業主於2009年1月購入上址，當時作價125萬元(未補地價)，持貨10年多至今轉售，賬面獲利320萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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13/07/2019 樓市回暖，買家入市態度積極。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為E座高層02室，實用面積456平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以約780萬元承接，實用面積呎價17,105元，屬市價水平。 楊詠詩稱，原業主於2015年10月購入上址自住，當時作價581萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利約199萬元，單位期內升值34%。 |
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13/07/2019 北角交投不俗，鄰近港鐵站的優質物業備受追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角港運城成交，單位為1座高層H室，實用面積785平方呎，3房間隔，座向北面望少海景。獲區外換樓客以約1,690萬元沽出，實用面積呎價21,529元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年5月購入上址自住，當時作價704萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約986萬元離場，單位9年升值1.4倍。 |
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12/07/2019 將軍澳前景備受市場看好，區內買家睇樓入市亦見增加。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為裕榮閣高層12室，實用面積538平方呎，2房大廳間隔，座向東北外望山景。獲區內買家「零議價」以695萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,918元。 魏仕良稱，原業主於2014年6月購入單位，當時作價400萬元(已補地價)，持貨5年至今沽售，賬面獲利295萬元，單位期內升值74%。 |
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12/07/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為3座高層NC室，實用面積958平方呎，4房(1套) 間隔，座向東南。獲區內買家以1,950萬元承接，實用面積呎價20,355元。 據了解，原業主於2011年12月以1,086萬元購入上址，持貨7年多至今轉售，賬面獲利864萬元離場，單位期內升值約80%。 |
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12/07/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦順閣(F座) 高層06室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤7個月，獲買家「零議價」以520萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,968元。 據了解，原業主於2011年6月購入上述單位，當時作價210萬元(已補地價)，持貨8年至今轉售，賬面獲利310萬元離場，單位期內升值近1.5倍。 |
