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26/07/2019 樓市氣氛正面，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，該行新近促成香港仔海暉大廈成交，單位中層B室，實用面積459平方呎，3房間隔，座向南面，享全海景，原開價800萬元，放盤1個月，微減10萬元或1.3%，成功獲用家以790萬元購入自住，實用面積呎價17,211元。 據了解，原業主於2005年11月購入上址，當時作價180萬元，持貨13年多至今沽售，賬面獲利610萬元，單位期內升值近3.4倍。 |
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26/07/2019 沙田指標屋苑成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為12座低層B室，實用面積515平方呎，3房2廳間隔，座向西南外望開揚景觀。單位放盤8個月，終獲投資客「零議價」以800萬元連租約成交，實用面積呎價15,534元，屬市價水平成交。 據了解，原業主屬一手業主，早於1985年4月購入上址，持貨34年多至今沽售，料獲利甚豐。 |
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26/07/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層C室，實用面積823平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,000萬元，成功以980萬元沽出，實用面積呎價11,908元。 蔡蓓稱，原業主於2014年3月購入上述單位，當時作價600萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利380萬元，單位期內升值63%。 |
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26/07/2019 西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石臺雙號屋底層成交，物業建築面積700平方呎。以540萬元沽售，建築面積呎價7,714元。 據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價375萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利165萬元離場，單位4年升值44%。 |
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26/07/2019 優質大單位放盤罕有，刺激買家入市意欲。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為12A座中層A室，實用面積840平方呎，3房(1套)間隔，座向東北享海景，成功以1,528萬元沽出，實用面積呎價18,190元。 據了解，原業主於1997年5月購入上址，當時作價700萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利828萬元，單位逾22年升值近1.2倍。 |
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25/07/2019 樓市氣氛向好，馬鞍山區內優質單位錄租務個案。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭租務成交，單位為11座低層C室，實用面積765平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望內園景。原叫租2.4萬元，獲租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租約28.8元。 據了解，業主於2013年12月購入上址，當時作價605萬元，現成功以2.2萬元租出，可享租金回報4.4厘。 |
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25/07/2019 將軍澳區內居二市場成交暢旺，綠表買家加快步伐入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 低層04室，實用面積539平方呎。單位於5月放盤，叫價530萬元，累減60萬，減幅達11%，最終獲區外綠表買家以470萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8719.9元。 據悉，原業主早於1998年購入上址，當時作價98.1萬元(未補地價)，持貨21年將單位沽售，賬面獲利371.9萬元，單位期內升值約3.8倍。 |
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25/07/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層E室，實用面積615平方呎，2房連儲物室間隔。單位原開價1,000萬元，其後減價62萬元，終獲買家以938萬元承接，實用面積呎價15,252元。 據了解，原業主於2012年3月以510萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利428萬元離場，單位7年多升值84%。 |
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25/07/2019 二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣（A座）高層03室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價608萬元，減價28萬元，減幅約4.6%，以580萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,464元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價198萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利382萬元，單位7年多升值近2倍。 |
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25/07/2019 置業需求仍然強烈，沙田區指標屋苑放盤不乏承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南。單位於6月初放盤，原叫價618萬元，減價32萬元至586萬元沽出，實用面積呎價20,634元。 據了解，原業主於2015年9月以420萬元購入，持貨3年多至今沽售，賬面獲利166萬元，單位期內升值40%。 |
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25/07/2019 西貢居住環境清幽怡人，深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣雙號屋二樓連天台單位成交，建築面積約700平方呎，連天台700呎，以695萬元易手，建築面積呎價約9,929元。 據了解，原業主早於1993年2月購入上址，當時作價230萬元，持貨逾26年至今沽售，賬面獲利465萬元，物業期內升值2倍。 |
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24/07/2019 樓市氣氛向好，馬鞍山區內優質單位錄租務個案。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海租務成交，單位為6B座低層B室，實用面積752平方呎，3房2廳間隔。原叫租2.45萬元，獲租客以月租2.4萬元承租，實用面積呎租約31.9元。 據了解，業主於2010年10月購入上址，當時作價561萬元，現成功以2.4萬元租出，可享租金回報5.1厘。 |
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24/07/2019 樓價逐漸上揚，居屋單位放盤受到市場帶動。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋愛蝶灣成交，單位為6座中層A室，實用面積592平方呎，獲綠表買家成功以753萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價12,720元。 |
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24/07/2019 樓市氣氛向好，刺激買家入市意欲。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳景林邨成交，單位為景櫚樓低層24室，實用面積349平方呎。單位於今年2月放盤，原叫價210萬元，終獲區外白居二買家以208萬元(綠表市場價) 承接，實用面積呎價5,960元，低市價約5%。 據了解，原業主於2016年以46.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨3年至今易手，賬面獲利161.5萬元，單位期內升值約3倍。 |
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24/07/2019 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得欣廷軒5座中層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價800元，減價30萬元，減幅3.8%，最終獲買家以770萬元承接。實用面積呎價19,593元。 據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價390萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利380萬元，單位期內升值97%。 |
