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12/08/2019 二手交投放緩，個別業主叫價態度回軟。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成火炭穗禾苑C座極低層06室成交，實用面積472平方呎，2房間隔，座向南面望街景，附設雅致裝修連傢俱，原開價420萬元，放盤3星期，累減20萬元或4.8%，成功獲外區新婚上車客以400萬元承接，實用面積呎價8,475元，低市價5%。 陳世民稱，原業主於2009年7月購入上址，當時作價115萬元，持貨10年至今將單位沽售，賬面獲利285萬元，單位期內升值約2.5倍。 |
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12/08/2019 馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座中層A室，實用面積681平方呎，3房2廳間隔。單位原開價930萬元，累減30萬元，成功以900萬元易手，實用面積呎價13,216元。 據了解，原業主於2000年8月購入上述單位，當時作價289萬元，持貨19年至今轉售，賬面獲利611萬元離場，單位期內升值逾2倍。 |
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12/08/2019 馬鞍山屋苑配套完善，放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為21座中層C室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，座向東南享開揚樓景。成功以850萬元沽售，實用面積呎價16,602元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價559萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利291萬元，單位期內升值52%。 |
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12/08/2019 第一城為沙田區指標屋苑，配套亦完善，升值潛力理想。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層F室，實用面積451平方呎，3房間隔，享河景。單位原開價800萬元，放盤1個月，獲換樓客以783萬元承接。實用面積呎價17,361元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年6月購入上址，當時作價172萬元，持貨13年至今沽出，賬面獲利611萬元，單位期內升值3.6倍。 |
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12/08/2019 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得雅怡閣中層成交，單位實用面積420平方呎，1房間隔，座向東面望開揚景，獲區外上車客以約645萬元承接，實用面積呎價15,357元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2004年11月以153萬元購入上址作自住，持貨近15年至今將物業沽售，賬面獲利約492萬元離場，物業期內升值約3.2倍。 |
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12/08/2019 市民入市意慾未受影響，優質單位放盤吸引買家入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角金龍大廈成交，單位為A座高層05室，實用面積589平方呎，2房間隔，座向南面，外望山景。終獲區外換樓客以1,300萬元承接，實用面積呎價22,071元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年8月購入上址自住，當時作價975萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利約325萬元，單位期內升值約33%。 |
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11/08/2019 二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1A座低層N室，實用面積194平方呎，開放式間隔，以435萬元易手，實用面積呎價22,423元。 據了解，原業主於2015年11月購入上述單位，當時作價371萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利64萬元，單位期內升值約17%。 |
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11/08/2019 西貢環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢輋徑篤村單號屋一樓戶成交，建築面積700平方呎，以600萬元沽出，建築面積呎價8,571元。 據了解，原業主於2004年9月購入上址，當時作價160萬元，持貨至今轉售，賬面獲利440萬元，單位15年升值2.8倍。 |
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11/08/2019 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金楓閣高層B室，實用面積451平方呎，2房間隔，座向東面望開揚景觀，獲區外上車客以828萬元承接，實用面積呎價18,359元，破物業同類型單位新高。 據了解，原業主早於1992年10月購入上址自住，當時作價193萬元，持貨至今沽售，賬面獲利635萬元離場，單位近27年升值約3.3倍。 |
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11/08/2019 在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后柏傲山5座高層C室成交，單位實用面積716平方呎，2房連工人房間隔，座向南面望山景，獲區外換樓客以約2,250萬元易手，實用面積呎價31,425元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上址自住，當時作價2,093萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利約157萬元離場，物業期內升值約8%。 |
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10/08/2019 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1B座高層D室，實用面積270平方呎，1房間隔，以598萬元易手，實用面積呎價22,148元。 據了解，原業主於2015年10月購入上述單位，當時作價475萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利123萬元，單位期內升值約26%。 |
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10/08/2019 不少港人選擇租樓居住，租務市場日趨活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嵐岸7座低層F室租務成交，實用面積701平方呎，3房2廳間隔。成功以月租2.3萬元獲承租，實用面積呎租32.8元。 據了解，原業主於2018年4月以938萬元購入上址，現成功以2.3萬元租出，可享租金回報約3厘。 |
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10/08/2019 買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角形品成交，單位為中層C室，實用面積300平方呎，開放式間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外上車客以630萬元承接，實用面積呎價21,000元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年9月購入上述單位作投資用途，當時作價388萬元，持貨8年至今將單位沽售，賬面獲利242萬元，單位期內升值約62%。 |
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10/08/2019 北角交投不俗，鄰近港鐵站的優質物業備受追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為1座低層C室，實用面積1,090平方呎，3房連工人房間隔，座向北面望園景。獲區外換樓客以約2,300萬元沽出，實用面積呎價21,101元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年8月購入上址作自住，當時作價1,900萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約400萬元離場，單位3年間升值約21%。 |
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09/08/2019 市場購買力仍然充裕，簇新屋苑放盤不乏棒場客。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡環海．東岸成交，單位為1A座低層G室，實用面積325平方呎，1房間隔，以620萬元易手，實用面積呎價19,077元。 據了解，原業主於2015年10月購入上述單位，當時作價533萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利87萬元，單位期內升值約16%。 |
