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02/11/2019 清水灣一帶環境清靜，私隱度高，獲得不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣布袋澳單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房2廳間隔，享海景，連天台700呎。成交價2,380萬元，建築面積呎價11,333元。 廖振雄稱，新買家為外籍人士。業主於2010年6月購入上址，當時作價1,400萬元，持貨9年至今將物業轉售，賬面獲利980萬元，物業期內升值70%。 |
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01/11/2019 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得北角建業大廈成交，單位為低層E室，實用面積231平方呎，2房改開放式間隔，座向北面望樓景。單位於9月放盤，原叫價498萬元，其後累減60萬元，減幅達12%，終以438萬元獲買家承接，實用面積呎價18,961元。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價320萬元，持貨6年至今轉手，賬面獲利118萬元離場，單位期內升值約37%。 |
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01/11/2019 二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 中層02室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北。單位原叫價748萬元，減價48萬元，減幅約6.4%。 以700萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,635元。 據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價400萬元(已補地價)，持貨6年至今轉售，賬面獲利220萬元，單位6多年升值75%。 |
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01/11/2019 政府放寬按揭後，市況暢旺，刺激二手交投上升。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為德福閣中層D室，實用面積415平方呎，2房間隔，座向南面外望樓景。單位於10月底放盤，原叫價688萬元，放盤僅3日，速獲買家以680萬元承接，實用面積呎價16,386元，造價創屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2016年7月購入上述單位，當時作價518萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利162萬元，單位期內升值31%。 |
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01/11/2019 馬鞍山區內配套完善，優質居屋單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富輝花園成交，單位為2座中層D室，實用面積570平方呎，3房間隔。單位原叫價760萬元，減價30萬或減幅約4%。成功以730萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,807元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價285萬元(未補地價)，持貨9年將單位沽售，料獲利甚豐。 |
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01/11/2019 位於港鐵站上蓋物業，放盤向來備受買家歡迎。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為1座中層D室，實用面積1,013平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，享海景。以2,500萬元易手，實用面積呎價24,679元。 據了解，原業主於2007年8月以910萬元購入上址，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利1,590萬元離場，單位期內升值1.7倍。 |
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01/11/2019 部分業主叫價態度回軟，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成大圍恆峰花園成交，單位為3座低層C室，實用面積640平方呎，3房間隔，座向北面。單位原開價880萬元，放盤4個月，減價40萬元，減幅約4.5%，以840萬元沽售，實用面積呎價13,125元。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價332萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利508萬元離場，單位9年升值1.5倍。 |
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01/11/2019 二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座高層F室，實用面積675平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西南望山景及城市景。單位原開價980萬元，放盤1個月，減價30萬元，減幅3.1%，成功獲用家以950萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,074元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年8月購入上述單位，當時作價234萬元(未補地價)，持貨逾19年至今轉售，料獲利甚豐。 |
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31/10/2019 二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 中層02室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北。單位原叫價748萬元，減價48萬元，減幅6.4%。成功以700萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,635元。 據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價400萬元(已補地價)，持貨6年至今轉售，賬面獲利300萬元，單位期內升值75%。 |
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31/10/2019 樓市氣氛轉好，紅磡區屋苑頻錄交投。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡黃埔花園12期成交，單位為1座低層A室，實用面積797平方呎，3房間隔，成功以1,060萬元沽出，實用面積呎價13,300元。 據了解，原業主早於1997年10月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利460萬元，單位期內升值約77%。 |
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31/10/2019 市況暢旺，優質單位獲買家垂青。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座高層F室，實用面積626平方呎，2房間隔，座向西北享全海景，終以1,180萬元沽出，實用面積呎價18,850元，低市價15%。 |
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31/10/2019 買家入市意欲強勁，優質屋苑放盤受追棒。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得紅磡半島豪庭成交，單位為1座中層H室，實用面積962平方呎，獲買家以1,600萬元承接，實用面積呎價16,632元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價725萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利875萬元，單位期內升值逾1.2倍。 |
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31/10/2019 置業需求仍然強烈，買家遇合適單位即入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座高層B室，實用面積541平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤1個月，原叫價930萬元，最終微減10萬，以920萬元獲承接，實用面積呎價17,006元。 據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價389萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利531萬元，單位9年多升值約1.4倍。 |
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31/10/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 高層G室，實用面積560平方呎，3房間隔，座向東南望開揚山景。單位放盤5個月，原叫價830萬元，微減32萬元，減幅4%，成功以798萬元獲區內換樓客承接，實用面積呎價14,250元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價248萬元，持貨12年多至今轉售，賬面獲利550萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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31/10/2019 市場購買力仍然充裕，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城成交，單位為1座高層NC室，實用面積959平方呎，4房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原叫價1,650萬元，減價22萬，減幅1.3%，獲區內買家以1,628萬元承接，實用面積呎價16,976元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年7月以1,129萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利499萬元，單位8年多升值44%。 |
