|
13/11/2019 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍文禮閣成交，單位為4座中層E室，實用面積622平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北。以918萬元易手，實用面積呎價14,759元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作610萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利308萬元，單位期內升值50%。 |
|
13/11/2019 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢兩塊田村單號屋全幢戶成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700呎，望山景。成功以2,000萬元沽出，建築面積呎價9,524元。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價840萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利1,160元離場，單位期內升值近1.4倍。 <完> |
|
13/11/2019 二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦義閣(K座)低層04室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價600萬元，減價35萬元，終以565萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,198元。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價128萬元(已補地價)，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利437萬元，單位期內升值3.4倍。 |
|
13/11/2019 受施政報告帶動，800萬元以下物業吸引上車客入市。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得將粉嶺牽晴間成交，單位為5座中層D室，實用面積393平方呎，2房間隔，坐向東南望開揚景觀。單位放盤三個月，原開價560萬元，微減2萬元，最終上車客以558萬元承接，實用面積呎價14,198元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價284萬元，持貨7年至今轉售，帳面獲利274萬元，單位期內升值約1倍。 |
|
13/11/2019 買家積極睇樓，優質單位成為入市目標。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為F座高層04室，實用面積448平方呎，2房間隔，座向南面，望樓景。單位原叫價788萬元，累減38萬元或近5%，終獲買家以750萬元承接，實用面積呎價16,741元。 |
|
13/11/2019 將軍澳區配套逐漸成熟，夾屋屋苑放盤獲買家捧場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳夾屋疊翠軒成交，單位為1座中層C室，實用面積477平方呎，2房間隔，單位於今年10月放盤，原開價650萬元，其後曾經調整叫價至680萬元，最終區外首置客以638萬元(已補地價) 承接，實用面積呎價13,375元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價167.3萬元(未補地價)，持貨9年至今轉售，料獲利甚豐。 |
|
13/11/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，北角七姊妹道25至31號嘉蘭大廈，新近錄得頂層戶成交，單位實用面積417平方呎，連天台約260呎，成功以688萬元沽出，實用面積呎價16,499元。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價264萬元，持貨10年多至今將單位轉手，賬面獲利424萬元，單位期內升值1.6倍。 |
|
12/11/2019 市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為1座中層A室，實用面積496平方呎。單位原開價828萬元，減價26萬元，減幅3%，獲買家以802萬元承接，實用面積呎價16,169元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價543萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利259萬元離場，單位期內升值48%。 |
|
12/11/2019 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為5座頂層戶，實用面積1,006平方呎，3房(1套) 2廳連工人房及儲物室間隔，另連天台，座向東北望開揚景。單位放盤長達2年半，原叫價1,350萬元，其後累減220萬，減幅達16.3%，獲用家以1,130萬元承接，實用面積呎價11,233元。 邱巧明稱，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價540萬元，持貨7多年至今沽售，賬面獲利590萬元，單位期內升值1.1倍。 |
|
12/11/2019 受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示，新近錄得紅磡海濱南岸成交，單位為3座中層F室，實用面積589平方呎，2房間隔，成功以830萬元沽出，實用面積呎價14,092元。 據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價530萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利300萬元，單位期內升值約57%。 |
|
12/11/2019 二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為D座高層08室，實用面積764平方呎，3房(1套) 間隔，享單邊河景，屬優質樓皇。以1,159萬元連車位易手，實用面積呎價15,170元。 據了解，原業主早於1991年1月購入上址，當時作價167萬元，持貨28年多至今沽售，賬面獲利992萬元，單位期內升值近6倍。 |
|
12/11/2019 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得北角樂嘉中心成交，單位為1座低層A室，實用面積678平方呎，3房間隔，座向北面望樓景。單位於9月放盤，原叫價1,088萬元，其後累減93萬元，減幅達8.5%，終以995萬元獲買家承接，實用面積呎價14,676元。 據了解，原業主早於1996年4月購入上址，當時作價340萬元，持貨23年多至今轉手，賬面獲利655萬元離場，單位期內升值約2倍。 |
|
12/11/2019 白居二買家成功趕上尾班車。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳茵怡花園成交，單位為5座高層B室，實用面積473平方呎，3房間隔，望開揚景觀。單位於今年4月放盤，原開價530萬元，最終獲區外白居二買家以480萬元(居二市場價) 承接，累減50萬元，減幅近10%，實用面積呎價10,148元。 魏仕良稱，原業主於2004年以105萬元(未補地價) 購入單位，持貨15年至今沽售，賬面獲利375萬元，單位期內升值逾3.5倍。 |
|
12/11/2019 二手樓價稍為回落，吸引買家尋寶。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田帝堡城2座低層G室成交，實用面積851平方呎，3房(1套) 2廳連工人套房間隔。以950萬元獲買家承接，實用面積呎價11,163元。 據了解，原業主於2000年10月購入上址，當時作價330萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利620萬元離場，單位期內升值近2倍。 |
|
12/11/2019 二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望開揚山景。單位原開價900萬元，放盤2個月，減價20萬元，減幅2.2%，終以880萬元獲買家承接，單位實用面積呎價15,971元。 據了解，原業主早於1998年2月購入上址，當時作價465萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利415萬元，單位21年多升值89%。 |
