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01/01/2020 將軍澳區居屋受追捧，錄得首宗應屆白居二入市。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋唐明苑成交，單位為B座高層15室，實用面積429平方呎，業主於上月放盤，原叫價470萬元，累減45萬元或9.6%，獲區外白居二以425萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,907元。 魏仕良稱，原業主於2008年5月購入單位，當時作價約89萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利336萬元，單位11年多升值逾3.7倍。 |
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31/12/2019 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城3座低層F室成交，實用面積753平方呎，3房(1套)間隔。成功以980萬元沽售，實用面積呎價13,015元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價848萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利132萬元離場，單位期內升值16%。 |
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31/12/2019 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放租盤不乏租客青睞。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成馬鞍山欣廷軒租務成交，單位為1座低層G室，實用面積414方呎，2房間隔，座向正北。原叫租1.8萬，單位放租1個月，經議價後減價2,000元，終獲租客以月租1.6萬元承租，實用面積呎租38.6元。 據了解，業主於2011年2月以322萬元購入上址，單位現以1.6萬元租出，可享租金回報率6厘。 |
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31/12/2019 馬鞍山翠擁華庭鄰近港鐵烏溪沙站，交通便利，放租盤不乏租客青睞。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭租務成交，單位為10座高層B室，實用面積770方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。原叫租2.3萬，單位放租2個月，經議價後減價3,000元，終獲租客以月租2萬元承租，實用面積呎租26元。 據了解，業主於2009年3月以375萬元購入上址，單位現以2萬元租出，可享租金回報率6.4厘。 |
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31/12/2019 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙天馬苑成交，單位為E座低層05室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向西面。單位放盤2個月，原叫價495萬，減幅32萬元，減幅6.5%，成功以463萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,755元。 劉倩彤稱，原業主於2003年購入上述單位，當時作價54萬元(未補地價)，持貨16年至今轉售，現將單位於自由市場沽售，預料獲利甚豐。 |
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31/12/2019 將軍澳前景備受市場看好，區內買家睇樓入市亦見增加。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為B座中層13室，實用面積546平方呎，2房間隔，座向東北望開揚山景。單位於去年9月放盤，原叫價690萬元，累減37萬元，減幅5.4%，終獲區內買家以653萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,960元。 魏仕良稱，原業主於2015年6月購入單位，當時作價493萬元(已補地價)，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利160萬元，單位期內升值32%。 |
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31/12/2019 將軍澳前景備受市場看好，區內買家睇樓入市亦見增加。世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為B座中層13室，實用面積546平方呎，2房間隔，座向東北望開揚山景。單位於去年9月放盤，原叫價690萬元，累減37萬元，減幅5.4%，終獲區內買家以653萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,960元。 魏仕良稱，原業主於2015年6月購入單位，當時作價493萬元(已補地價)，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利160萬元，單位期內升值32%。 |
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31/12/2019 買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田九肚山峰獨立屋租務成交，單位實用面積2,593平方呎，4房2廳間隔。成功以月租10萬元租出，實用面積呎租約38.6元。 據了解，業主於2018年6月購入上址，當時作價7689.5萬元，現以月租10萬元租出，可享租金回報率1.6厘。 |
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30/12/2019 北角前景備受市場看好，吸引買家睇樓入市。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角半山寶馬臺中層Q座成交，單位實用面積718平方呎，3房2廁間隔，望開揚景。單位放盤8個月，原叫價1,400萬元，運動期間不斷減價，最終累減182萬元，以1,218萬元連車位易手，實用面積呎價16,964元。 陳卓峰續指，寶馬臺本月已第四宗成交。原業主早於1994年2月以343萬元購入上址，持貨逾25年至今將物業沽售，賬面獲利857萬元離場，單位期內升值約2.5倍。 |
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30/12/2019 世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示，市場購買力仍然充裕，該行新近促成沙田第一城成交，單位為32座低層A室，實用面積451平方呎，3房間隔，望園景。單位原開價690萬元，放盤3個月，減價47萬元，減幅6.8%，以643萬元易手，實用面積呎價14,257元。 據了解，原業主於2009年2月購入上址，當時作價186萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利457萬元離場，單位期內升值2.5倍。 |
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30/12/2019 買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交，單位為2A座高層A室，實用面積786方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景。原叫租2.6萬，單位放盤1個月，終獲租客以月租2.4萬元承租，實用面積呎租30.5元。 據了解，業主於2010年10月以733萬元購入上址，單位現以2.4萬元租出，可享租金回報率近4厘。 |
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30/12/2019 受惠市況轉旺，二手居屋承接力亦加快。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園17座低層E室成交，單位實用面積431平方呎，2房間隔，座向南面，望樓景。成功以455萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,557元。 據了解，原業主早於1998年2月以147萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利308萬元離場，單位21年多升值逾2倍。 |
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30/12/2019 西貢最具規模的洋房物業匡湖居，環海而建環境清靜，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居三期成交，單位為湖暉閣高層A室，實用面積597平方呎，改1房2廳間隔，享湖景。單位原叫價1,100萬，累減150萬元，減幅13.6%，以950萬元連車位成交。實用面積呎價15,913元。 據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價718萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利232萬元離場，單位期內升值32%。 |
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30/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，個別買家選擇入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆日樓中層24室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔。單位原開價430萬元，經議價後減20萬元，以410萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價10,761元。 據了解，原業主早於1999年2月購入上址，當時作價17萬元(未補地價)，持貨近21年至今轉售，料獲利甚豐。 |
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30/12/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，個別買家選擇入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆日樓中層24室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔。單位原開價430萬元，經議價後減20萬元，以410萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價10,761元。 據了解，原業主早於1999年2月購入上址，當時作價17萬元(未補地價)，持貨近21年至今轉售，料獲利甚豐。 |
