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17/07/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為6座低層G室，實用面積547平方呎，2房2廳連儲物室間隔。單位原開價900萬元，最終以895萬元沽出，實用面積呎價16,362元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價744萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利151萬元，單位期內升值20%。 |
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16/07/2020 二手成交受帶動，投資者沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角峰景大廈成交，單位為中層I室，實用面積1,658平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，享池景，獲區外換樓客以約3,200萬元承接，實用面積呎價19,300元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年6月購入上址投資，當時作價2,352萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利848萬元離場，單位期內升值36%。 |
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16/07/2020 北角前景備受市場看好，大型屋苑放盤搶手，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣中層G室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向北面，望街景，獲區外換樓客以約1,130萬元承接，實用面積呎價17,331元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1990年4月以128萬元購入上址自住，持貨30年至今轉手，賬面獲利約1,002萬元離場，單位期內升值近8倍。 |
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16/07/2020 市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層H室，實用面積700平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望開揚園景。單位放盤2星期，原叫價1,040萬元，速以1,030萬元易手，實用面積呎價14,714元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價427萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利603萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
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16/07/2020 二手再錄用家減價承接個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山迎海成交，單位為2座高層C室，實用面積510平方呎，1房2廳連儲物室間隔。單位原開價850萬元，減價22萬至828萬元成交，減幅2.6%，實用面積呎價16,235元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價728萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升值14%。 |
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16/07/2020 市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為3座低層B室，實用面積942平方呎，3房(2套) 間隔。原開價1,250萬元，放盤2個月，最終以1,248萬元連車位沽出，實用面積呎價13,248元。 據了解，原業主於2016年3月以835萬元購入上址，持貨逾4年至今易手，賬面獲利413萬元，單位期內升值49%。 |
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16/07/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座高層05室，實用面積361平方呎，2房間隔，單位原開價645萬元，微減10萬，獲買家以635萬元承接，實用面積呎價17,590元。 據了解，原業主於2007年7月以150萬元購入上述單位，持貨13年至今沽售，賬面獲利485萬元，單位期內升值3.2倍。 |
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16/07/2020 西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢上洋村雙號屋成交。物業建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，連天台約700呎。單位放盤820萬元，減價20萬元，以800萬元成交，建築面積呎價11,429元。 據了解，原業主於2017年2月以552萬元購入物業，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利248萬元，物業期內升值45%。 |
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16/07/2020 灣仔區交通方便，鄰近核心商業區，租盤承接力強勁。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，該行新近促成灣仔囍匯租務成交，單位為3座低層G室，實用面積346平方呎，開放式間隔，座向東面，望城市景，原叫租2.2萬元，放租40日，獲單身客以月租1.73萬元承租，實用面積呎租50元。 利宏基指出，業主於2013年11月購入上述單位，當時作價657.5萬元，現成功以月租1.73萬元將單位租出，可享租金回報3.2厘。 |
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16/07/2020 樓市氣氛持續向好，用家加快步伐入市。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，該行新近促成大埔富萊花園成交，單位為金棠閣(2座) 中層A室，實用面積636平方呎，3房2廳間隔，座向西南，單位原開價930萬元，放盤1個月，累減20萬元或2.2%，最終獲用家以910萬元承接，實用面積呎價14,308元。 羅家威稱，原業主於2010年3月以358萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利552萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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16/07/2020 限聚令再度收緊影響整體睇樓量，惟優質大碼單位仍獲買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角半山摩天大廈成交，單位為高層E室，實用面積1,806平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面享海景。單位原開價4,300萬元，劈價120萬元，減幅2.8%，最終以4,180萬元連一個車位成交，實用面積呎價23,145元。 據了解，原業主於2003年5月購入上址，當時作價645萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利3,535萬元離場，單位期內升值近5.5倍。 |
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15/07/2020 市況逐漸回暖，中細碼單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層G室，實用面積477平方呎，2房間隔，單位原開價768萬元，減價20萬元，最終以748萬元成交，實用面積呎價15,681元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價322萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利426萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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15/07/2020 二手交投平隱，居屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為3座中層K室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔。成功以529萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,274元。 據了解，原業主於1993年2月購入上址，當時作價73萬元(未補地價)，持貨逾27年至今轉售，料獲利甚豐。 |
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15/07/2020 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為2座中層G室，實用面積255平方呎，1房間隔，開放式廚房，座向北面，望樓景。成功以570萬元易手，實用面積呎價22,353元。 據了解，原業主於2015年1月以425萬元購入上址，持貨5年多至今沽售，賬面獲利145萬元離場，單位期內升值34%。 |
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15/07/2020 買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座高層D室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望開揚園景及池景。單位原開價980萬元，放盤1星期，微減12萬，最終以968萬元沽出，實用面積呎價13,206元。 據了解，原業主於2007年5月以330萬元購入上址，持貨13年至今沽出，賬面獲利638萬元離場，單位期內升值1.9倍。 |
