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03/08/2020 世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，市場購買力仍然充裕，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為F座高層01室，實用面積694平方呎，座向西北望河景。單位放盤2個月，當時叫價998萬元，累減88萬元，減幅8.8%，終以910萬元獲買家承接，實用面積呎價13,112元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價216.8萬元買入，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利693.2萬元，單位期內升值3.2倍。 |
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03/08/2020 二手市場淡靜，馬鞍山居屋錄得平手離場成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為3座頂層戶，實用面積583平方呎，座向西北享海景。單位放盤2個月，原叫價690萬元，微減10萬以680萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,664元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價680萬元(已補地價)，持貨逾3年多至今轉售，料平手離場。 |
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03/08/2020 華富花園屬西貢銀線灣的老牌豪宅，環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得銀缐灣華富花園A段單號屋別墅成交，實用面積1,448平方呎，3房2廳間隔，享海景，連花園約560呎。單位原叫價2,500萬元，減價20萬至2,480萬元成交，建築面積呎價17,127元。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價2,080萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利400萬元離場，單位期內升值19%。 |
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02/08/2020 優質屋苑受買家追棒，世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近錄得大埔富善花園成交，單位為1座低層D室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向西北，原開價518萬元，放盤1個月，減價10萬元，減幅約2%，獲用家以508萬元承接，實用面積呎價13,918元。 羅家威指出，原業主於2009年4月購入上址，當時作價100萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利408萬元，單位期內升值4.1倍。 |
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02/08/2020 受疫情肆虐影響，市場紛錄低市價成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角維多利中心成交，單位為1座中層E室，實用面積461平方呎，2房間隔，座向西面，享海景，獲區外首置上車客以890萬元承接，實用面積呎價19,306元，低市價約兩成。 據了解，原業主早於1999年6月購入上址自住，當時作價225萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利665萬元，單位21年升值3倍。 |
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02/08/2020 北角城市花園為區內大型屋苑，周邊配套齊全，深得買家歡心。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為9座中層A室，實用面積1,032平方呎，3房間隔，座向東北享海景，獲區外換樓客以約1,770萬元承接，實用面積呎價17,151元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2011年3月以1,200萬元購入上址投資，持貨9年至今沽售，賬面獲利570萬元，單位期內升值48%。 |
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02/08/2020 西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境，近日屋苑成交量急升，為七月份第3宗二手成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為3座高層B室成交，實用面積425平方呎，1房1廳連儲物室間隔，望街景。單位原叫價650萬元，減價15萬元，最終以635萬元沽出，實用面積呎價14,941元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價540萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利95萬元，單位期內升值18%。 |
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02/08/2020 置業需求仍然強烈，細碼單位放盤獲上車客青睞。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為1座低層C室，實用面積433平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景觀。單位原開價590萬元，放盤個半月，微減6萬元，獲同區上車客以584萬元承接，實用面積呎價13,487元。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價338.5萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利245.5萬元，單位期內升值73%。 |
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02/08/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座高層04室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，望開揚景觀。單位原開價1,000萬元，放盤1個月，減價14萬元，獲買家以986萬元承接，實用面積呎價15,955元。 據了解，原業主於2012年7月以518萬元購入上述單位，持貨8年至今沽售，賬面獲利468萬元，單位期內升值90%。 |
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01/08/2020 買家積極覓盤入市，港島區物業甚受買家歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，樓齡31年的北角龍濤苑，新近錄得2座高層F室成交，單位實用面積286平方呎，1房間隔，座向南面，望山景，獲區外首置上車客以600萬元承接，實用面積呎價20,979元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年5月購入上址投資，當時作價342萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利258萬元，單位8年升值75%。 |
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01/08/2020 疫情加劇下，業主叫價態度稍為放軟。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為4座低層E室，實用面積674平方呎，3房間隔，座向東面望樓景，獲區外換樓客以1,168萬元承接，實用面積呎價17,329元，低市價約一成。 嚴智贇稱，原業主於2016年3月以718萬元購入上址自住，持貨4年至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升值63%。 |
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01/08/2020 市場觀望氣氛濃厚，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍曉翠山莊成交，單位為3座低層D室，實用面積811平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,268萬元，放盤1個月，累減118萬元，減幅9.3%，最終以1,150萬元易手，實用面積呎價14,180元。 據了解，原業主於2014年1月以733萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利417萬元，單位6年多升值57%。 |
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01/08/2020 西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃竹灣村單號屋全幢村屋成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，享山景及海景，連天台約700呎。單位原叫價1,480萬元，減價380萬元，減幅高達25.7%，以1,100萬元沽出，建築面積呎價7,857元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價868萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利232萬元離場，單位期內升值27%。 |
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31/07/2020 受疫情升溫影響，市場觀望氣氛濃厚，惟西貢區低密度住宅仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為6座A室單位，實用面積1,147平方呎，3房2廳間隔，望園景。單位原叫價1,450萬元，減價130萬，減幅9%，成功以1,320萬元連雙車位成交，實用面積呎價11,508元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價930萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲390萬元，單位7年多升值42%。 |
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31/07/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層07室，實用面積363平方呎，2房間隔。單位放盤叫價660萬元，減價13.7萬，減幅2%，獲買家以646.3萬元承接，實用面積呎價17,804元。 據了解，原業主於2014年7月以406萬元購入上述單位，持貨6年至今沽售，賬面獲利240.3萬元，單位期內升值59%。 |
