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24/09/2020 樓市氣氛正面，買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金楓閣低層B室，實用面積451平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以750萬元承接，實用面積呎價16,630元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年8月以202萬元購入上址自住，持貨13年至今轉手，賬面獲利548萬元離場，單位期內升值2.7倍。 |
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24/09/2020 二手交投氣氛回升，連「事故單位」亦獲買家承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於北角雲景道50號富麗園，新近錄得C座高層02室成交，單位實用面積837平方呎，3房間隔，座向南面，望學校景，屬「事故單位」，獲區外換樓客以1,480萬元連車位承接，實用面積呎價17,682元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址投資，當時作價1,033萬元，持貨至今沽售，賬面獲利447萬元，單位8年升值43%。 |
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23/09/2020 沙田指標屋苑交通配套齊全，單位放盤向來受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為25座中層D室，實用面積688平方呎，3房間隔，座向東北，成功以935萬元沽售，實用面積呎價13,590元。 據了解，原業主早於1986年10月購入上址，當時作價62.56萬元，持貨近34年至今沽售，賬面獲利872.44萬元離場，單位期內升值近14倍。 |
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23/09/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座中層B室，實用面積564呎，2房2廳連儲物室間隔。單位原叫價1,050萬元，減價80萬元，終以970萬元沽出，實用面積呎價17,199元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價672萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利298萬元，單位期內升值44%。 |
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23/09/2020 新界區大型屋苑沙田第一城，放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得第一城40座中層F室成交，單位實用面積284平方呎，可望開揚景，成功以545萬元沽售，實用面積呎價19,190元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價320萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利225萬元離場，單位期內升值70%。 |
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23/09/2020 新界大額物業錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房3廳間隔，連約700平方呎天台，望山景。放盤時叫價2,000萬元，減幅達10.6%，累減212萬元，最終以1,788萬元成交，建築面積呎價8,514元。 據了解，原業主於2015年1月以1,800萬元購入上址，持貨5年多至今沽售，賬面貶值12萬元，物業期間貶值約1%。 |
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23/09/2020 綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為11座中層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向西南，望部份海景。放盤成功以633萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價13,079元。 據了解，原業主於2009年8月以190萬元(未補地價) 購入上址，持貨11年至今轉售，賬面獲利443萬元離場，單位期內升值2.3倍。 |
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23/09/2020 將軍澳區居屋綠表市場交投持續，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得寶明苑寶松閣(A座) 高層10室成交，單位實用面積211平方呎，開放式間隔，單位於今年四月開始放盤，原叫價230萬元，累減18萬元或7.8%，終獲區內綠表買家以212萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,047元。 據悉，原業主早於1998年以約30.6萬元(未補地價) 購入單位，持貨22年至今沽售，賬面獲利約181.4萬元，單位期內升值5.9倍。 |
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23/09/2020 市場氣氛有好轉，村屋放盤成交買家入市目標。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近錄得大埔元嶺村雙號屋三樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，2房間隔，座向北面，望山景，原開價580萬元，放盤11日，減價20萬元，減幅3.4%，最終以560萬元成交，建築面積呎價8,000元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價400萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利160萬元，物業期內升值40%。 |
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22/09/2020 市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層B室，實用面積426平方呎，2房1廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，單位原開價682萬元，放盤3個月，「象徵式」減價4萬元，最終以678萬元易手，實用面積呎價15,915元。 據了解，原業主於2010年8月以250萬元購入上述單位，持貨10年至今沽售，賬面獲利428萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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22/09/2020 優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座中層E室，實用面積496平方呎，2房1廳間隔，座向西北，單位原叫價818萬元，放盤1個月，「象徵式」減價8萬元，最終以810萬元成交，實用面積呎價16,331元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價518萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利292萬元，單位期內升值56%。 |
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22/09/2020 市區居屋成交不斷，綠表買家趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為13座高層H室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向西面，望樓景，成功以715萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,078元。 據了解，原業主早於1998年2月以219萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今轉售，賬面獲利496萬元，單位期內升值近2.3倍。 |
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22/09/2020 買家入市信心未有減退，九龍區優質單位受買家歡迎。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙新光中心成交，單位為2座中層C室，實用面積382平方呎，2房1廳間隔，座向東北，室內裝修企理新淨，單位原開價635萬元，放盤1個月，減價27萬元或4.3%，以608萬元易手，實用面積呎價15,916元。 據了解，原業主於2014年購入上述單位，當時作價356萬元，持貨至今沽售，賬面獲利252萬元離場，單位6年升值71%。 |
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22/09/2020 將軍澳海翩滙樓齡不足3年，新晉屋苑放盤深受買家喜愛。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得海翩滙5座高層B室成交，單位實用面積520平方呎，2房2廳間隔，座向西北，外望開揚市景，單位於上月放盤，原叫價880萬元，「象徵式」議價後減2萬元，終獲區內用家以878萬元承接，實用面積呎價16,885元。 據悉，原業主於2016年9月以約648.8萬元購入單位，持貨4年至今沽售，賬面獲利約229.2萬元，單位期內升值35%。 |
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22/09/2020 二手市場氣氛正面，港島區大型屋苑單位成交不斷。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座低層連平台戶，實用面積988平方呎，3房間隔，座向北面望橋景，連平台約540方呎，獲區外換樓客以1,600萬元承接，實用面積呎價16,194元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2013年4月購入上述單位投資，當時作價950萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利650萬元，單位期內升值68%。 |
