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26/09/2020 二手市場淡靜，馬鞍山居屋錄得平手離場成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為3座中層B室，實用面積591平方呎，3房間隔。單位原叫價670萬元，減價20萬以650萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,998元。 據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價192萬元(已補地價)，持貨12年多至今轉售，賬面獲利458萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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26/09/2020 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為2座低層F室，實用面積378平方呎，1房1廳間隔，望池景，以538萬元易手，實用面積呎價14,233元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價483萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利55萬元，物業期內升值11%。 |
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26/09/2020 大埔區屋苑優質連天台單位受買家追棒，世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近錄得大埔富善花園1座高層連天台戶成交，單位實用面積365平方呎，2房間隔，座向東南，望河景，原開價590萬元，放盤45日，減價40萬元，減幅約6.8%，成功以550萬元沽出，實用面積呎價15,068元。 羅家威指出，原業主於2012年7月購入上址，當時作價218萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利332萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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26/09/2020 九龍區二手居屋成交續增，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山龍蟠苑成交，單位為龍珠閣(C座) 高層05室，實用面積383平方呎，2房1廳間隔，座向西面，外望景觀開揚，原開價600萬元，放盤45日，減價11萬元或1.8%，成功以589萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價15,379元。 據了解，原業主於2006年購入上述單位，當時作價133萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利456萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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25/09/2020 西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為1座低層B室成交，實用面積425平方呎，2房1廳間隔，望池景，成功以603萬元沽出，實用面積呎價14,188元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價546.3萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利56.7萬元，單位期內升值10%。 |
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25/09/2020 樓市氣氛穩定，買家積極入市優質大碼單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣高層C室，實用面積560平方呎，3房間隔，成功以758萬元獲買家承接，實用面積呎價13,536元。 據了解，原業主早於1992年7月購入上址，當時作價240萬元，持貨28年至今沽售，賬面獲利518萬元，單位期內升值約2.2倍。 |
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25/09/2020 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為4座中層F室，實用面積567平方呎，3房2廳間隔，享全海景觀，單位原開價980萬元，放盤1星期，以978萬元沽出，實用面積呎價17,249元。 據了解，原業主於2000年1月購入上址，當時作價315萬元，持貨逾20年至今沽售，賬面獲利663萬元離場，單位期內升值2.1倍。 |
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25/09/2020 九龍區平穩發展，屋苑中價單位放盤不乏捧場客。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙新光中心成交，單位為2座中層E室，實用面積419平方呎，2房1廳間隔，座向南面，外望景觀開揚，單位原開價650萬元，減價12萬元或1.8%，終以638萬元成交，實用面積呎價15,227元。 據了解，原業主於2009年購入上述單位，當時作價196萬元，持貨至今沽售，賬面獲利442萬元離場，單位11年升值2.3倍。 |
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25/09/2020 將軍澳區內簇新大型屋苑深受買家喜愛，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得天晉IIIA成交，單位為2A座中層D室，實用面積541平方呎，2房間隔，獲區內上車買家以950萬元承接，實用面積呎價17,560元，略低市價約3%。 據悉，原業主於2014年9月以600萬元購入單位，持貨6年至今沽售，賬面獲利350萬元，單位期內升值58%。 |
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24/09/2020 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀帝柏海灣成交，單位為2座高層G室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東面，望街景。成功以1,138萬元易手，實用面積呎價24,421元。 據了解，原業主於2014年10月以795萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利343萬元離場，單位期內升值43%。 |
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24/09/2020 市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近綠得沙田第一城成交，單位為17座低層E室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向東南望開揚景。物業放盤2星期，原叫價698萬元，終以630萬獲買家承接，減價68萬，減幅約10%，實用面積呎價13,969元。 據了解，原業主早於1999年8月購入上址，當時作價187萬元，持貨21年至今沽售，賬面獲利443萬元離場，單位期內升值約2.4倍。 |
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24/09/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為7座高層G室，實用面積755平方呎，3房1廳間隔，座向東北。單位原叫價1,100萬元，放盤1個月，減價32萬或3%，成功以1,068萬元承接，實用面積呎價14,146元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價652萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利416萬元離場，單位期內升值64%。 |
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24/09/2020 馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心4座低層A室成交，單位實用面積590平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚樓景。單位原叫價920萬元，放盤1個月，減價32萬元，減幅約3.5%，最終以「意頭價」888萬元易手，實用面積呎價15,051元。 據了解，原業主於2002年2月購入上址，當時作價172萬元，持貨18年多至今將單位沽售，賬面獲利716萬元離場，單位期內升值4.2倍。 |
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24/09/2020 近期樓市吹淡風，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為7座低層C室，實用面積958平方呎，3房(1套) 連工人房間隔。單位放盤1個半月，單位原叫價1,250萬元，最終減價150萬元或12%，以1,100萬元沽，實用面積呎價11,482元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價998萬元，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利102萬元，單位期內升值10%。 |
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24/09/2020 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢朗尾村單號全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，連天台700呎。該物業全幢原叫價1,590萬元，累減190萬元，減幅近12%，終以1,400萬元成交，建築面積呎價6,667元。 據了解，原業主為外籍人士，於2008年7月購入上址，當時作價700萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利700萬元離場，單位期內升值1倍。 |
