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27/01/2021 市況逐漸回暖，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座高層F室，實用面積470平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價770萬元，最終以738萬元獲買家承接，實用面積呎價15,702元。 據了解，原業主於2014年6購入上址，當時作價481萬元，持貨近7年至今轉售，賬面獲利257萬元，單位期內升值53%。 |
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27/01/2021 市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為10座低層F室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，望內園景。單位原叫價715萬元，放盤2星期，獲買家以677萬元承接，實用面積呎價15,011元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價332萬元，持貨近10年至今轉售，賬面獲利345萬元離場，單位期內升逾一倍。 |
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27/01/2021 市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座低層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南。單位原叫價560萬元，放盤2星期，獲買家以540萬元承接，實用面積呎價16,514元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價286萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利254萬元離場，單位期內升值89%。 |
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27/01/2021 大埔區成交氣氛向好，優質單位「零議價」成交。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近錄得太湖花園17座中層H室成交，單位實用面積435平方呎，2房間隔，座向東北，望山景，放盤1個月，獲用家「零議價」以638萬元承接，實用面積呎價14,667元。 羅家威指出，原業主於2015年4月購入上址，當時作價488萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利150萬元，單位期內升值約31%。 |
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27/01/2021 二手交投漸旺，觀望多時的買家下定決心入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，樓齡逾46年的北角雅景樓，屬區內單幢式物業，新近錄得高層B室成交，單位實用面積776平方呎，3房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以900萬元承接，實用面積呎價11,598元。 |
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27/01/2021 大坑龍濤苑周邊配套齊全，放盤受買家捧場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得龍濤苑2座中層F室成交，單位實用面積287平方呎，1房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以573萬元承接，實用面積呎價19,965元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年6月以210萬元購入上址作投資用途，持貨逾12年至今易手，賬面獲利363萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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26/01/2021 二手樓價走勢靠穩，買家加快入市步伐。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣威豪花園成交，單位為1座低層D室，實用面積637平方呎，3房2廳間隔，座向西南，外望景觀開揚，單位原開價918萬元，減價32萬元，減幅3.5%，成功以886萬元沽出，實用面積呎價13,909元。 據了解，原業主於2011年購入上址，當時作價438萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利448萬元，單位期內升值1倍。 |
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26/01/2021 樓市氣氛平穩，逾千萬二手成交不斷。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔帝欣苑成交，單位為14座高層C室，實用面積1,017平方呎，3房間隔，座向南面，望山景，原開價1,420萬元，放盤約2個月，大幅減價140萬元，減幅9.9%，最終以1,280萬元連一個車位沽出，實用面積呎價12,586元。 徐雄新指出，原業主於2016年7月購入上址，當時作價918萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利362萬元，單位期內升值39%。 |
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26/01/2021 二手氣氛向好，買家入市意欲強勁。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百德閣高層D室，實用面積769平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，外望景觀開揚，單位原開價1,250萬元，放盤3個月，減價50萬元或4%，成功以1,200萬元成交，實用面積呎價15,605元。 據了解，原業主於2010年4月購入上述單位，當時作價518萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利682萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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26/01/2021 政府放寬首置按揭成數，800萬元或以下物業最高可承造九成按揭，大大提高首置客入市意欲。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳新寶城成交，單位為3座高層C室，實用面積377平方呎，屬2房間隔，座向西北及望市景。原業主叫價660萬元，放盤僅1日獲區外客洽詢，減價30萬元或減幅4.5%，終以630萬元易手，實用面積呎價16,711元，較市價低約5%。據悉，新買家為區外首置客。 據了解，原業主於2014年1月以391萬元購入單位，持貨7年至今將單位轉手，賬面獲利239萬元，單位升值約61%。 |
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26/01/2021 西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢花園第一座高層F室成交，實用面積570平方呎，3房2廳間隔，望海景。單位原叫價800萬元，累減80萬元或10%，成功以720萬元沽售，實用面積呎價12,632元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價360萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利360萬元離場，單位近9年升值1倍。 |
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26/01/2021 市場氣氛有好轉，藍籌屋苑第一城放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為32座中層F室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南，單位放盤原叫價780萬元，放盤7個月，成功獲買家以770萬元承接，實用面積呎價17,073元。 據了解，原業主於2001年10月購入上址，當時作價152.2萬元，持貨19年多至今轉售，賬面獲利617.8萬元離場，單位期內升值逾4倍。 |
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26/01/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為1座中層A室，實用面積759平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望泳池園景。成功以1,713萬元易手，實用面積呎價22,569元。 據了解，原業主於2009年1月以628萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利1,085萬元離場，單位期內升值逾1.7倍。 |
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26/01/2021 買家復出入市，大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍恒峰花園成交，單位1座低層C室，實用面積640平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價825萬元，放盤1個月，減價25萬元，減幅約3%，最終以800萬元沽出，實用面積呎價12,500元。 據了解，原業主於2002年3月以200萬元購入上址，持貨近19年至今沽售，賬面獲利600萬元，單位期內升值3倍。 |
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25/01/2021 西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道銀灣花園E座雙號屋成交，實用面積670平方呎，2房2廳間隔，望山景，成功以845萬元連天台沽售，實用面積呎價12,612元。 據了解，原業主為外籍人士，於2012年3月購入上址，當時作價550萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利295萬元離場，單位9年升值54%。 |
