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01/02/2021 二手交投回暖下，買家積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角栢景臺成交，單位為1座低層H室，實用面積949平方呎，3房連工人房間隔，座向西南，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約2,450萬元承接，實用面積呎價25,817元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年5月以670萬元購入上址自住，持貨近28年至今沽售，賬面獲利1,780萬元，單位期內升值近2.7倍。 |
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31/01/2021 市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座中層NC室，實用面積784平方呎，屬3房套間隔。原業主叫價1,280萬元，放盤2個月，累減12萬元，減幅近1%，以1,268萬元易手，實用面積呎價16,173元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價830萬元，持貨近10年至今將單位易手，賬面獲利438萬元，單位升值約53%。 |
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31/01/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座中層D室，實用面積497平方呎，2房連儲物室間隔，望內園，單位原開價870萬元，減價40萬元，終以830萬元沽出，實用面積呎價16,700元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價535萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利295萬元，單位期內升值55%。 |
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31/01/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為17座高層A室，實用面積1,301平方呎，3房 (1套) 2廳連工人房間隔，另連天台約1,231呎，望山景。物業原叫價2,950萬元，累減近300萬元，終以2,650萬元成沽售，實用面積呎價20,369元。 據了解，原業主於2017年8月以2,600萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面獲利50萬元，單位期內升值2%。 |
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31/01/2021 市場氣氛有好轉，優質單位備受追捧。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為6座高層C室，實用面積864平方呎，3房1套間隔，座向西南，望內園海景。單位最終以1,850萬元成交，實用面積呎價21,412元。 據了解，原業主於2003年10月購入上址，當時作價410萬元，持貨17年多至今轉售，賬面獲利1,440萬元，單位期內升逾3.5倍。 |
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31/01/2021 粉嶺區成交氣氛向好，優質單位「零議價」成交。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近錄得粉嶺中心成交，單位為F座中層02室，實用面積513平方呎，3房改2房間隔，座向東南。單位放盤2個月，獲用家「零議價」以650萬元承接，實用面積呎價12,671元。 蔡惠娟稱，粉嶺區交投較去年同期激增2.5倍，至本月26日已有7宗成交。原業主於2017年10月購入上述單位，當時作價530萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利120萬元，單位期內升值23%。 |
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31/01/2021 紅磡環海．東岸樓齡新，吸引不少人租住。世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，新近錄得環海．東岸1A座中層B室租賃成交，單位實用面積352平方呎，2房間隔，以月租1.6萬元租出，實用面積呎租45.5元。 據了解，業主於2020年7月以748萬元購入上述單位，現成功以月租1.6萬元租出，料可享租金回報近2.6厘。 |
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31/01/2021 市民入市意慾未受影響，優質屋苑放盤吸引買家入市。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣全．城滙成交，單位為6座中層C室，實用面積532平方呎，2房間隔，以1,000萬元成交，實用面積呎價18,797元。 據了解，原業主於2017年9月購入上址，當時作價913萬元，持貨3年多至今轉手，賬面獲利87萬元，單位期內升值約10%。 |
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31/01/2021 大型屋苑承接力仍見支持，世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔太湖花園成交，單位為18座低層H室，實用面積569平方呎，3房間隔，座向西北，望山景，原開價810萬元，放盤5個半月，減價35萬元，減幅4.3%，獲用家以775萬元承接，實用面積呎價13,620元。 劉碧珍指出，原業主於2001年9月購入上址，當時作價208萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利567萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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30/01/2021 西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座高層D室成交，實用面積433平方呎，1房1廳連儲物室間隔，望山景泳池景。物業原叫價668萬元，終以609萬元沽出，減價59萬元或約8.8%，實用面積呎價14,065元。 據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價573萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利36萬元，單位期內升值6%。 |
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30/01/2021 綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為1座中層A室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向正南面，放盤成功以728萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,297元。 據了解，原業主於2015年2月以539萬元(未補地價) 購入上址，持貨近6年至今轉售，賬面獲利189萬元離場，單位期內升值35%。 |
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30/01/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為4座高層A室，實用面積410平方呎，2房間隔，座向東北，望園景。單位原開價570萬元，放盤4個月，獲同區租客以565萬元承接，實用面積呎價13,780元。 陳偉康續，本月牽晴間已錄得5宗成交，平均呎價13,251元。原業主於2009年9月購入上址，當時作價165萬元，持貨11年多至今轉售，賬面獲利400萬元，單位期內升值逾2.4倍。 |
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30/01/2021 市民入市意慾未受影響，單幢樓單位亦獲承接。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得天后海城洋樓成交，單位為低層C室，實用面積372平方呎，2房間隔，座向西面，望街景，區外首置上車客斥約560萬元承接，實用面積呎價15,054元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年12月購入上述單位投資，當時作價100萬元，持貨15年多至今將單位轉售，賬面獲利460萬元，單位期內升值4.6倍。 |
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30/01/2021 北角區二手成交轉旺，大碼單位受歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角栢景臺成交，單位為2座中層F室，實用面積910平方呎，3房連工人房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區內換樓客以約2,100萬元承接，實用面積呎價23,077元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1989年10月以239萬元購入上址自住，持貨長達31年至今沽售，賬面獲利1,861萬元，單位期內升值7.8倍。 |
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29/01/2021 二手睇樓量及成交增加，世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣萬景峯成交，單位為6座低層D室，實用面積593平方呎，3房間隔，以1,088萬元成交，實用面積呎價18,347元。 據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價589萬元，持貨9年多至今轉手，賬面獲利499萬元，單位期內升值約85%。 |
