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21/02/2021 沙田第一城成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為37座中層H室，實用面積304平方呎，兩房改一大房間隔，座向東南望開揚景觀。單位原叫價580萬元，放盤1個月，獲買家以565萬元承接，實用面積呎價18,586元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價399萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利166萬元離場，單位期內升值42%。 |
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21/02/2021 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔村雙號村屋全幢戶成交，建築面積900平方呎，2房套2廳間隔，望山景，連天台約300呎。物業原叫價998萬元，成功以900萬元沽售，建築面積呎價10,000元。 據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價930萬元，持貨近6年至今沽售，賬面貶值30萬元，物業期間貶值3%。 |
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21/02/2021 買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層A室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望園景及海景，單位原開價1,050萬元，放盤2個月，減價20萬，減幅約2%，最終以1,030萬元沽出，實用面積呎價13,071元。 據了解，原業主於1999年1月以388萬元購入上址，持貨22年至今沽出，賬面獲利642萬元離場，單位期內升值逾1.6倍。 |
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20/02/2021 用家四出覓盤，帶動二手交投上升。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為高峰閣中層C室，實用面積614平方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，獲區外換樓客以約1,080萬元承接，實用面積呎價17,590元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年7月以545萬元購入上址自住，持貨近24年至今沽出，賬面獲利535萬元，單位期內升值約98%。 |
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20/02/2021 港島區核心地段住宅物業獲得捧場，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角和富豪庭成交，單位為低層B室，實用面積438平方呎，2房間隔，座向南面，外望街景，獲區外首置客以756萬元承接，實用面積呎價17,260元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年4月購入上址自住，當時作價290萬元，持貨近15年至今沽售，賬面獲利466萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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20/02/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為32座高層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景。物業放盤10日，原叫價820萬元，其後調整至785萬元沽售，累減35萬元或4.3%，實用面積呎價17,406元。 據了解，原業主於1983年2月以28萬元購入上址，持貨38年至今將單位轉手，賬面獲利757萬元，單位期內升值27倍。 |
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20/02/2021 西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢菠蘿輋柳濤軒雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，享山景，連天台約700方呎，單位原叫價1,500萬元，減幅約3%，以1,450萬元成交，建築面積呎價6,905元。 據了解，原業主於2000年5月以535萬元購入上述單位，持貨近21年至今轉售，賬面獲利915萬元，物業期內升值1.7倍。 |
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20/02/2021 沙田區交投量增加，屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧濤花園百利閣中層F室成交，單位實用面646平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。單位放盤1個半月，當時叫價798萬元，其後減價15萬元或約1.9%，終以783萬元沽售，實用面積呎價12,121元。 據了解，原業主於2004年1月176萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利607萬元，單位期內升值逾3.4倍。 |
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19/02/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望園景。單位放盤半年，原叫價600萬元，獲買家以595萬元承接，實用面積呎價17,604元。 據了解，原業主於2010年3月以208萬元購入上述單位，持貨近11年至今沽售，賬面獲利387萬元，單位期內升值逾1.8倍。 |
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19/02/2021 藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為33座中層C室，實用面積854平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，望球場景，放盤時叫價1,180萬元，放盤長達4年，成功以1,138萬元沽出，實用面積呎價13,326元。 據了解，原業主於1983年11月購入上址，當時作價50.48萬元，持貨逾37年至今沽售，賬面獲利1,087.5萬元離場，單位期內升值近22倍。 |
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19/02/2021 市場購買力充裕，採用屋苑式管理的西貢村屋吸客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌路柏濤軒雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，3房套2廳間隔，享山景，附設天台約700平方呎，物業原叫價1,800萬元，累減302萬元，減幅達16.8%，以1,498萬元成交，建築面積呎價7,133元。 據了解，原業主早於1992年9月購入上址，當時作價480萬元，持貨28年多至今將物業沽售，賬面獲利1,018萬元離場，物業期內升值約2.1倍。 |
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19/02/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀利奧坊‧曉岸成交，單位為2座中層G室，實用面積255平方呎，1房間隔，開放式廚房，座向北面望樓景。成功以580萬元易手，實用面積呎價22,745元。 據了解，原業主於2015年10月以427萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利153萬元離場，單位期內升值36%。 |
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19/02/2021 藍籌屋苑受市場熱捧，凶宅同層單位放盤亦獲買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層E室，實用面積451平方呎，單位放盤原叫價720萬元，放盤3個月，減價33萬，獲買家以687萬元承接，實用面積呎價15,233元。 據了解，上述單位屬凶宅同層戶。原業主於2006年6月購入上址，當時作價183.8萬元，持貨近15年至今轉售，賬面獲利503.2萬元離場，單位期內升值2.7倍。 |
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19/02/2021 買家積極覓盤，居屋市場成為入市目標。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋天馬苑成交，單位為B座高層06室，實用面積415平方呎，2房1廳間隔，座向西北，外望景觀開揚，原開價576萬元，累減26萬元或4.5%，最終以550萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,253元。 據了解，原業主於2009年購入上述單位，當時作價175萬元，持貨12年至今沽貨，賬面獲利375萬元，單位期內升值2.1倍。 |
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19/02/2021 市況向好，細碼單位獲首置客青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角嘉威大廈成交，單位為B座中層05室，實用面積233平方呎，2房間隔，座向南面，外望街景，獲區外首置客以528萬元承接，實用面積呎價22,661元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上址自住，當時作價200萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利328萬元，單位期內升值1.6倍。 |
