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25/02/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村雙號村屋上複式戶成交，建築面積1,400平方呎，5房2廳間隔，望山景，連天台約700呎。單位以1,282萬元獲買家承接，建築面積呎價9,157元。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價470萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利812萬元，單位期內升值逾1.7倍。 |
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25/02/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成欣廷軒3座中層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房間隔，望市景。單位放盤4個月，原叫價760萬元，成功以758萬元沽售，實用面積呎價18,091元。 據了解，原業主於2017年3月購入上述單位，當時作價600萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利158萬元，單位期內升值26%。 |
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25/02/2021 樓市氣氛轉好，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為3座低層D室，實用面積1,113平方呎，3房2廳間隔，望海景，單位原開價1,400萬元(連車位)，放盤半年，經議價後減50萬元，成功以1,350萬元連車位沽出，實用面積呎價12,129元。 據了解，原業主於2012年1月以830萬元連車位購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利520萬元，單位期內升值63%。 |
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25/02/2021 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座頂層戶，實用面積573平方呎，2房間隔，連天台約141呎，單位原開價940萬元，期間累減101萬元或10.7%，成功獲買家以839萬元承接，實用面積呎價14,642元。 據了解，原業主於2006年12月購入上述單位，當時作價253萬元，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利586萬元離場，單位期內升值2.3倍。 |
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25/02/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為7座低層E室，實用面積504平方呎，屬3房1廳間隔，物業放盤2個月，原叫價780萬元，其後調整至765萬元沽售，實用面積呎價15,179元。 據了解，原業主於2011年2月以343萬元購入上址，持貨10年至今將單位轉手，賬面獲利422萬元，單位期內升值逾1.2倍。 |
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25/02/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座高層D室，實用面積523平方呎，2房1廳間隔，望山景。單位原叫價800萬元，放盤半年，減價65萬或8.1%，成功以735萬元承接，實用面積呎價14,054元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價293萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲利442萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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25/02/2021 買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座高層H室，實用面積804平方呎，望園景及海景，單位放盤4個月，原開價1,120萬元，獲買家以1,050萬元承接，實用面積呎價13,060元。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價711萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利339萬元，單位期內升48%。 |
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24/02/2021 成交量穩步向好，部分二手業主願意減價放售，令買家入市積極性提高。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為D座低層05室，實用面積572平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望園景。單位放盤2個月，當時叫價788萬元，成功獲買家以776萬元承接，實用面積呎價13,566元。 據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作395萬元買入，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利381萬元，單位期內升值約1倍。 |
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24/02/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為K座低層03室，實用面積338平方呎，2房間隔，單位原開價630萬，其後調整至618萬元獲買家承接，實用面積呎價18,284元。 據了解，原業主於2015年2月以467萬元購入上述單位，持貨6年至今沽售，賬面獲利151萬元，單位期內升值32%。 |
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24/02/2021 買家無懼疫情，積極入市優質單位。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層D室，實用面積482平方呎，2房間隔，單位原叫價750萬元，獲買家以732萬元承接，實用面積呎價15,187元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價205萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利527萬元，單位期內升值約2.6倍。 |
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24/02/2021 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，望海景。單位原叫價708萬元，放盤3個月，累減30萬元，減幅4.2%，終以678萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,431元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單位，當時作價147萬元(未補地價)，持貨20年多至今轉售，賬面獲利531萬元，單位期內升值3.6倍。 |
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24/02/2021 買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座低層E室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，望園景，單位放盤1星期，獲買家「零議價」850萬元承接，實用面積呎價13,077元。 據了解，原業主於2018年1月以821萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利29萬元離場，單位期內升值4%。 |
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24/02/2021 鄰近奧運站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為10座低層C室，實用面積848平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，望內園景。成功以1,890萬元易手，實用面積呎價22,288元。 據了解，原業主於2007年4月以675萬元購入上址，持貨約14年至今沽售，賬面獲利1,215萬元離場，單位期內升值1.8倍。 |
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24/02/2021 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座中層D室，實用面積496平方呎，2房1廳連儲物室間隔，單位原叫價830萬元，放盤2星期，獲買家以826萬元承接，實用面積呎價16,653元。 據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價800萬元，持貨3年SSD期滿鬆綁沽售，賬面獲利26萬元，單位期內升值3%。 |
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24/02/2021 市場持續錄得綠表買家入市個案，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得景林邨成交，單位為景榕樓高層11室，實用面積397平方呎，享開揚山景，單位於今年1月放盤，原叫價280萬元，「一口氣」減價20萬元或約7.1%，獲區外綠表買家以260萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價6,549元。 魏仕良補充，原業主於2015年以約56萬元購入單位，持貨6年至今轉手，賬面獲利約204萬元，單位升值約3.6倍。 |
