02/03/2021

將軍澳大型屋苑個別優質單位放盤一周即沽出，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得新都城一期成交，單位為6座極高層F室，實用面積364平方呎，2房1廳間隔，俗稱「眼鏡房」間隔，座向東南，望寶康公園及泳池開揚山景。單位原開價698萬元，放盤一周即獲買家洽購，經議價後「一口價」減8萬元，以690萬元成交，實用面積呎價18,956元。 據了解，原業主於2008年5月以218萬元購入上址自住至今，持貨13年至今易手，賬面獲利472萬元，單位升值近2.2倍。

02/03/2021

中細碼單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔太湖花園成交，單位為7座高層G室，實用面積355平方呎，2房間隔，座向東北，原開價570萬元，放盤3個月，減價32萬元，減幅5.6%，獲用家以538萬元承接，實用面積呎價15,155元。 劉定方指出，原業主於2017年11月購入上址，當時作價488萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利50萬元，單位期內升值10%。

02/03/2021

優質海景單位對買家甚具吸引力，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為1座中層A室，實用面積1,249平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北，享優質煙花海景，單位原開價2,580萬元，勁減190萬元或7.4%，最終以2,390萬元成交，實用面積呎價19,135元。

01/03/2021

市場持續錄得綠表買家入市個案，二手居屋成交不斷。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋和明苑成交，單位為A座中層03室，實用面積601平方呎，3房大廳間隔，座向西北，望市景，單位於去年9月放盤，原開價570萬元，累減45萬元，減幅約7.9%，以525萬元(居二價) 成交，實用面積呎價8,735元。 據了解，原業主早於1999年以約147.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今易手，賬面獲利377.3萬元，單位升值近2.6倍。

01/03/2021

優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層G室，實用面積566呎，1房2廳連儲物室間隔，單位原叫價950萬元，最終以925萬元成交，實用面積呎價16,343元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價667萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利258萬元，單位期內升值39%。

01/03/2021

馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位3座低層A室，實用面積831平方呎，3房間隔，單位原叫價1,100萬元，減價34萬或3.1%，成功獲買家以1,066萬元承接，實用面積呎價12,828元。 據了解，原業主於2008年11月購入上址，當時作價492萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利574萬元離場，單位期內升值近1.2倍。

01/03/2021

北角區住宅交投暢旺，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維景臺成交，單位為低層B室，實用面積932平方呎，3房連工人房間隔，座向東南，外望街景，獲區外換樓客以約1,500萬元承接，實用面積呎價16,094元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年6月以468萬元購入上址自住，持貨近17年至今沽售，賬面獲利1,032萬元，單位期內升值2.2倍。

01/03/2021

樓市氣氛轉好，將軍澳區居屋屋苑頻錄交投。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交，單位為翠明閣(D座) 極高層05室，實用面積554平方呎，座向西南，望開揚景觀，室內裝修企理。物業於2月放盤，當時叫價730萬元，減價65萬元，減幅約9%，獲區內買家以665萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,004元。 據悉，原業主於2013年以421.8萬元(已補地價) 購入上述單位裝修後自住，持貨8年至今沽售，賬面獲利243.2萬元，單位期內升值58%。

01/03/2021

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路松濤軒成交，物業為雙號屋全幢村屋，建築面積2,100平方呎，3房套2廳連工人房間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價4,000萬元，劈價500萬元，終以3,500萬元成功沽售，建築面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2016年12月以3,190萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利310萬元，物業期內升值約10%。

01/03/2021

買家入市成交不斷，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后僑興大廈成交，單位為低層N室，實用面積835平方呎，3房間隔，座向南面，外望街景，獲區外換樓客以950萬元承接，實用面積呎價11,377元，屬市價水平。

01/03/2021

市場觀望氣氛濃，個別業主擴大減價空間吸客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座中層NB室，實用面積842平方呎，3房套間隔，單位原開價1,500萬元，放盤1年，累減143萬元，減幅約9.5%，最終以1,357萬元沽出，實用面積呎價16,116元。 據了解，原業主於2011年4月以885萬元購入上址，持貨近10年至今沽售，賬面獲利472萬元，單位升值53%。

01/03/2021

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田區持續錄得成交，新近錄得沙田第一城32座中層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望市景。單位放盤1星期，原叫價588萬元，經議價後減13萬元，成功以575萬元成交，實用面積呎價17,584元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價390萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利185萬元，單位期內升值47%。

28/02/2021

優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座中層G室，實用面積811呎，3房1廳連儲物室間隔，單位原叫價1,450萬元，最終以1,430萬元成交，實用面積呎價17,633元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價1,002萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利428萬元，單位期內升值43%。

28/02/2021

買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為6座低層G室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東南望街景，成功以1,000萬元成交，實用面積呎價21,459元。 據了解，原業主於2010年11月以526萬元購入上址，持貨10年多至今沽售，賬面獲利474萬元離場，單位期內升值90%。

28/02/2021

市場近日有不少新盤向隅客回流二手市場，帶動整體成交。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔太湖花園成交，單位為3座低層C室，實用面積355平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，原開價530萬元，放盤3個月，減價45萬元，減幅8.5%，獲用家以485萬元承接，實用面積呎價13,662元。 蔡偉文指出，原業主於2010年1月購入上址，當時作價157萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利328萬元，單位期內升值近2.1倍。