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20/03/2021 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為12座中層E室，實用面積871平方呎，3房間隔，座向西面，望樓景，獲區外換樓客以約1,530萬元承接，實用面積呎價17,566元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月以950萬元購入單位自住，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利580萬元，單位期內升值61%。 |
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19/03/2021 市場錄得罕有雙連戶成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座中層A室及B室，實用面積共1,785平方呎，3房間隔，單位原叫價2,400萬元，減價220萬或9.2%，成功以2,180萬元獲承接，實用面積呎價12,213元。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價共1,329萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利851萬元離場，單位期內升值64%。 |
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19/03/2021 市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即成交。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為6座中層G室，實用面積526平方呎，3房間隔，單邊望開揚山景，室內企理裝修。單位放盤僅1天，速獲同區換樓客「零議價」670萬元承接，實用面積呎價12,738元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價179.2萬元，持貨近12年至今轉售，賬面獲利490.8萬元，單位期內升值逾2.7倍。 |
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19/03/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層C室，實用面積544平方呎，3房2廳間隔，望馬場河景。物業原叫價1,080萬元，放盤9個月，調整至890萬元沽出，實用面積呎價16,360元。 據了解，原業主於2005年10月購入上述單位，當時作價260萬元，持貨15年多至今轉售，賬面獲利630萬元，單位期內升值逾2.4倍。 |
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19/03/2021 二手盤源稍有增加，買家趁勢入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層B03室，實用面積238平方呎，開放式間隔，單位原叫價430萬元，終以422.8萬元沽出，實用面積呎價17,765元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價380萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利42.8萬元離場，單位期內升值11%。 |
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19/03/2021 樓市氣氛向好，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為11座低層A室，實用面積1,110平方呎，3房間隔，座向西北，望內園景，單位放盤2個月，原叫價1,380萬元，累減130萬元，終以1,250萬元連車位沽出，實用面積呎價11,261元。 蔡蓓續指，原業主於2013年7月以850萬元購入上述物業，據了解物業買入時是不連車位，持貨7年多至今沽售，料獲利甚豐。 |
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19/03/2021 樓市氣氛暢旺，帶動二手居屋成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為D座高層16室，實用面積383平方呎，1房1廳間隔，座向南面，外望景觀開揚，原叫價635萬元，減價10萬元，最終以625萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價16,319元。 據了解，原業主於2013年購入上述單位，當時作價365萬元(已補地價)，持貨8年至今沽貨，賬面獲利260萬元，單位期內升值71%。 |
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19/03/2021 綠表買家積極入市，將軍澳區居屋成為目標。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為3座高層H室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向西南，享內園景，單位於去年6月放盤，原叫價620萬元，累減60萬元，減幅約9.7%，成功以560萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,570元。 據了解，原業主於2001年以約91.5萬元(未補地價) 購入單位自住至今，持貨20年至今易手，賬面獲利468.5萬元，單位期內升值達5倍。 |
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19/03/2021 剛性需求持續高企，二手成交不斷。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富麗園成交，單位為B座低層02室，實用面積837平方呎，3房1套連工人房間隔，座向北面，望開揚樓景。單位於去年11月放盤，原開價1,750萬元，劈價212萬元或12.1%，最終以1,538萬元連2個車位易手，實用面積呎價18,375元。 |
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18/03/2021 西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第三座高層L室成交，實用面積409平方呎，1房2廳間隔，望山景及池景。物業原叫價715萬元，終以675萬元沽出，減價40萬元或約5.6%，實用面積呎價16,504元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價641萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利34萬元，單位期內升值5%。 |
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18/03/2021 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田華翠園成交，單位為24座中層A室，實用面積882平方呎，成功以1,128萬元連車位成交，實用面積呎價12,789元。 據了解，現時上述以月租1.8萬元連車位租出，原業主早於1995年11月連車位購入上址，當時作價475萬元，持貨逾25年至今沽售，賬面獲利653萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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18/03/2021 樓市氣氛平穩，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為6座低層A室，實用面積1,108平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北，望園景。單位原開價1,370萬元連車位，成功以1,308萬元連車位沽出，實用面積呎價11,805元。 據了解，原業主於1999年3月購入上址及車位，當時作價622萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利686萬元離場，物業期內升值1.1倍。 |
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18/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為1座中層F室，實用面積1,006平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北望遠海景，成功以2,290萬元成交，實用面積呎價22,763元。 據了解，原業主於2012年1月以1,318萬元購入上址，持貨9年多至今沽售，賬面獲利972萬元離場，單位期內升值74%。 |
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18/03/2021 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為2座中層D室，實用面積809平方呎，3房1套連工人房間隔，座向東南面。成功以1,145萬元連車位成交，實用面積呎價14,153元。 據了解，原業主於2009年1月連車位購入上址，當時作價450萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利695萬元，單位期內升值逾1.5倍。 |
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18/03/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為10座高層H室，實用面積386平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚山景。單位原開價580萬元，放盤6星期，累減22萬元，獲外區上車客以558萬元承接，實用面積呎價14,456元。 陳偉康續，原業主於2009年4月購入上址，當時作價134.5萬元，持貨近12年至今轉售，賬面獲利423.5萬元，單位期內升值約3.2倍。 |
