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01/07/2021 荃灣區內配套發展成熟，屋苑放盤不乏買家承接。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣全．城滙6座低層E室成交，實用面積522平方呎，2房間隔，成功以995萬元易手，實用面積呎價19,061元。 據了解，原業主於2017年8月以778萬元購入上址，持貨近4年至今沽出，賬面獲利217萬元，單位期內升值約28%。 |
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01/07/2021 樓市氣氛持續暢旺，資助房屋市場成交受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑成交，單位為C座高層14室，實用面積426平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，單位原開價720萬元，放盤1個月，累減40萬元或5.6%，最終以680萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價15,962元。 據了解，原業主於2010年購入上址，當時作價250萬元(已補地價)，持貨11年至今易手，賬面獲利430萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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01/07/2021 白居二買家持續入市，將軍澳區熱門屋苑盤源緊張。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為彩柳閣(B座) 中層05室，實用面積650平方呎，3房(1套) 大廳間隔，座向西北，享開場山景。單位於2月放盤，原開價708萬元，累減26萬元或3.7%，獲區外白居二買家以682萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,492元。 據了解，原業主於2010年以約203萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨11年至今易手，賬面獲利479萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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30/06/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座低層E室，實用面積554平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤1個月，原叫價930萬元，調整至 920萬元獲買家承接，實用面積呎價16,607元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價547萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利373萬元離場，單位期內升68%。 |
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30/06/2021 西貢區環境清靜，不少放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石山翠園雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，享山景，連天台約700呎，終獲買家「零議價」2,380萬元，建築面積呎價11,333元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價1,080萬元，持貨13年多至今沽售，賬面獲利1,300萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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30/06/2021 市況向好，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座中層F室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景觀。單位原叫價825萬元，放盤1星期，最終以818萬元獲買家承接，實用面積呎價16,660元。 據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價179.3萬元，持貨19年至今轉售，賬面獲利638.7萬元，單位期內升值近3.6倍。 |
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30/06/2021 白居二客極速入市，公屋、居屋交投活躍。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳茵怡花園成交，單位為2座高層B室，實用面積550平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，外望內園景，附有企理裝修，單位於上月放盤，原開價580萬元，「一口氣」減價17萬元或2.9%，獲區內白居二買家以563萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,236元。 魏仕良指出，原業主於2011年以223.8萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨10年至今易手，賬面獲利339.2萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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30/06/2021 樓市氣氛向好，買家入市意慾大增。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為8座高層A室，實用面積843平方呎，3房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以約2,170萬元承接，實用面積呎價25,741元，創屋苑同類型單位新高紀錄。 據了解，原業主於2009年4月以938萬元購入上述單位自住，持貨12年至今沽出，賬面獲利1,232萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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30/06/2021 剛性需求持續高企，二手成交不斷。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為D座中層01室，實用面積590平方呎，3房間隔，座向北面，外望街景，獲區外換樓客以約1,058萬元承接，實用面積呎價17,932元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年7月購入上述單位自住，當時作價353萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利705萬元，單位期內升值2倍。 |
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29/06/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱連錄成交，新近錄得西貢慶徑石雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，連天台約700呎及入契花園約3,750呎，望山景及遠海景。物業原叫價3,900萬元，累減400萬元，終以3,500萬元成功沽售，建築面積呎價16,667元。原業主於2013年6月以3,200萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利300萬元，物業期內升值近9%。 另一宗西貢慶徑石單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬3房套2廳間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價2,000萬元，累減120萬元，終以1,880萬元成功沽售，建築面積呎價8,952元。原業主於2014年4月以2,050萬元購入上址，持貨7年多至今轉售，面貶值170萬元或8%。 |
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29/06/2021 市場推售多個新盤，帶動二手睇樓人流，二手屋苑交投持續。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層F室，實用面積451平方呎，2房2廳間隔。單位原開價820萬元，放盤1個月，減價22萬，終以798萬元沽售，實用面積呎價17,694元。 據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價575萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利223萬元，單位期內升值39%。 |
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29/06/2021 市場購買力未減，沙田藍籌屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為6座頂層戶，實用面積853平方呎，屬3房2廁連工人房間隔，座向西北享河景。單位原叫價1,400萬元，放盤近1年半，終以1,288萬元成交，實用面積呎價15,100元。 據了解，原業主於2000年2月以328萬元購入上址，持貨逾21年至今將單位易手，賬面獲利960萬元，單位期內升值3倍。 |
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29/06/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為50座中層F室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，座向西南望開揚景觀。物業放盤3星期，原叫價570萬元，象徵式減10萬，終以 560萬元獲買家承接，實用面積呎價19,718元。 據了解，原業主於1992年9月以120萬元購入上址，持貨近29年至今將單位轉手，賬面獲利440萬元，單位期內升值3.7倍。 |
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29/06/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田第一城成交，單位為36座高層G室，實用面積307平方呎，屬2房間隔，座向西南，望開揚景觀。單位放盤2個月，原叫價600萬元，終獲買家565萬元承接，減價35萬元或6%，實用面積呎價18,404元。 據了解，原業主於2011年8月以236萬元購入上址，持貨約10年至今將單位轉手，賬面獲利329萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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29/06/2021 優質海景單位對買家甚具吸引力，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為崇峰閣中層G室，實用面積856平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，享海景，單位原開價1,900萬元，放盤1個月，大減112萬元或5.9%，最終以1,788萬元易手，實用面積呎價20,888元。 據了解，原業主早於1988年11月購入上述單位，當時作價116.4萬元，持貨長達32年至今沽售，賬面獲利1,671.6萬元，單位期內升值14倍。 |
