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29/06/2021 大埔個別屋苑環境清幽，放盤深受用家歡迎。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔翠屏花園成交，單位為B座高層07室，實用面積262平方呎，座向東南，原開價438萬元，放盤3個月，減價11萬元，減幅2.5%，獲用家以427萬元承接，實用面積呎價16,298元。 劉定方指出，原業主於2013年11月購入上址，當時作價258萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利169萬元，單位期內升值約66%。 |
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29/06/2021 置業需求未有減退，優質單位盤不乏捧場客。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳慧安園成交，單位為1座中層E室，實用面積351平方呎，座向東北，外望開揚市景，單位於去年8月放盤，原開價618萬元，累減45萬元，減幅約7.3%，區內買家即睇即以573萬元承接，實用面積呎價16,325元，低市價約5%。 魏仕良指出，原業主早於1996年以約170萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨25年至今轉售，賬面獲利403萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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29/06/2021 買家積極覓盤入市，九龍區屋苑成交加快。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙啟德花園屬房協住宅發售計劃屋苑，該行新近錄得2座高層G室成交，單位實用面積495平方呎，2房2廳間隔，座向西面，外望景觀開揚，單位原開價740萬元，減價10萬元，最終以730萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,747元。 據了解，原業主早於1999年購入上址，當時作價157萬元(未補地價)，持貨22年至今易手，料獲利甚豐。 |
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28/06/2021 樓市氣氛熾熱，個別買家轉購自由市場居屋單位。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為6座中層J室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原開價610萬元，放盤一星期，終獲買家以600萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價12,448元。 據了解，原業主於2010年5月以182萬元(已補地價)購入上址，持貨11年至今沽出，賬面獲利418萬元離場，單位期內升值2.3倍。 |
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28/06/2021 買家購買力釋放，二手居屋交投氣氛向好。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦基閣(M座) 中層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價550萬元，放盤一個月，終以540萬元(未補地價) 沽出，實用面積呎價10,445元。 據了解，原業主於2010年2月購入上述單位，當時作價131萬元(未補地價)，持貨逾11年至今轉售，賬面獲利409萬元，單位期內升值逾3.1倍。 |
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28/06/2021 受屯馬綫帶動，有質素的單位放盤加價沽出。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座高層E室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向南，望開揚山景。單位原開價660萬元，放盤2星期，加價88萬元，成功以748萬元沽售，實用面積呎價15,359元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價333萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利415萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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28/06/2021 個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍金禧花園成交，單位2座中層B室，實用面積314平方呎，屬2房2廳間隔，以610萬元沽出，實用面積呎價19,427元。 據了解，原業主於2018年5月以602萬元購入上址，持貨3年SSD期滿鬆綁沽售，賬面獲利8萬元。 |
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28/06/2021 隨著屯馬線開通，馬鞍山區的私人屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層D室，實用面積748平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向東南望園景。獲買家「零議價」以980萬元承接，實用面積呎價13,102元。 據了解，原業主於2010年2月以417萬元購入上址，持貨逾11年至今沽出，賬面獲利563萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
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28/06/2021 西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃竹灣村雙號屋全幢村屋成交。建築面積2,100平方呎，4房2套2廳間隔，連天台約700平方呎，望山景，遠眺海景。原叫價2,500萬元，終以2,380萬元成交，建築面積呎價11,333元。 據了解，原業主於2004年9月購入上址，當時作價950萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利1,430萬元離場，單位期內升值逾1.5倍。 |
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28/06/2021 樓市氣氛向好，優質海景單位不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維景花園成交，單位為A座高層01室，實用面積523平方呎，2房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以約1,200萬元承接，實用面積呎價22,945元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年8月以318萬元購入上址自住，持貨逾26年至今沽出，賬面獲利882萬元，單位期內升值近2.8倍。 |
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28/06/2021 市場氣氛正面，二手成交不斷。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角威景臺成交，單位為B座低層09室，實用面積700平方呎，2房間隔，座向西面，外望池景，獲區外換樓客以約1,490萬元承接，實用面積呎價21,286元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年9月購入上址投資，當時作價1,149萬元，持貨逾4年至今易手，賬面獲利341萬元，單位期內升值約30%。 |
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28/06/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔中心11座低層B室成交，單位實用面積391平方呎，2房間隔，座向東面，外望景觀開揚，原開價598萬元，放盤8個月，累減28萬元，減幅4.7%，獲用家以570萬元承接，實用面積呎價14,578元。 劉碧珍指出，原業主於2014年6月購入上址，當時作價368萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利202萬元，單位期內升值約55%。 |
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28/06/2021 將軍澳區三房單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳新都城二期成交，單位為9座高層D室，實用面積538平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望內園及開揚山景，成功以915萬元沽出，實用面積呎價17,007元。屋苑對上一宗同類型單位新高成交於上星期錄得，為同期2座高層D室，實用面積同為538平方呎，以905萬元成交，紀錄維持一星期即被打破。 魏仕良指出，原業主於2009年以308萬元購入上述單位，持貨23年至今轉售，賬面獲利607萬元，單位期內升值近2倍。 |
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27/06/2021 置業需求仍然強烈，買家加快步伐入市合適單位。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為1座低層G室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向東北面，望園景。單位原叫價870萬元，放盤2年，最終以865萬元獲買家承接，實用面積呎價16,928元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價535萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲利330萬元，單位期內升值62%。 |
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27/06/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為3座高層B室，實用面積591平方呎，3房2廳間隔，座向北面望海景。原業主叫價650萬元，放盤一個月，成功以630萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,660元 。 據了解，原業主於2006年1月購入上址，當時作價99萬元(未補地價)，持貨約15年至今沽售，賬面獲利531萬元，單位期內升值逾5.3倍。 |
