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18/07/2021 優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為4座高層H室，實用面積644平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望河景觀。單位放盤1個月，原叫價965萬元，成功以960萬元成交，實用面積呎價14,907元。 據了解，原業主於1996年9月購入上址，當時作價406萬元，持貨接近25年至今將單位轉售，賬面獲利554萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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18/07/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層D室，實用面積800平方呎，3房2廳間隔，座向西面望海景，單位原叫價1,300萬元，放盤2星期，獲買家以1,292萬元承接，實用面積呎價16,150元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價896萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利396萬元，物業期內升值44%。 |
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18/07/2021 新一批白居二推出後，中籤買家紛入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為9座低層I室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向東面，望內園景，以588萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價12,149元。 據了解，原業主早於1998年11月以159.2萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至今轉售，賬面獲利428.8萬元離場，單位期內升值2.7倍。 |
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18/07/2021 樓市氣氛向好，優質物業放盤不乏捧場客追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為11座低層B室，實用面積1,208平方呎，3房2廳連工人套房間隔，座向西北，望內園景，單位放盤7個月「零議價」以1,450萬元連車位沽出，實用面積呎價12,003元。 據了解，上述單位現以租金3萬元租出，原業主早於1998年3月以834萬元購入上述物業，持貨23年多至今沽售，賬面獲利616萬元，單位期內升值74%。 |
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18/07/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南，望內園景觀。單位放盤3個月，獲買家「零議價」553萬元承接，實用面積呎價16,911元。 據了解，原業主於2009年6月以155萬元購入上址，持貨12年至今將單位轉手，賬面獲利398萬元，單位期內升值約2.6倍。 |
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18/07/2021 白居二持續入市搶盤，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交，單位為6座高層J室，實用面積427平方呎，兩房間隔，座向西北，享內園景。單位於上月放盤，原開價550萬元，累減32萬元或5.8%，獲區外白居二買家以518萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價12,131元。 據了解，原業主於2001年以約80萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今易手，賬面獲利438萬元，單位期內升值5.5倍。 |
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18/07/2021 市場購買力充裕，二手成交量加快。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成大埔寶馬山2座低層E室，實用面積756平方呎，3房2廁間隔，成功以966.8萬元易手，實用面積呎價12,788元。 黃學宇指出，買家為區內換樓客，見單位間隔四正合用，考慮不久即決定購入自住。原業主早於1997年9月購入上址，當時作價666萬元，持貨近24年至今沽出，賬面獲利300.8萬元，單位期內升值45%。 |
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18/07/2021 樓市轉旺，個別趁業主SSD鬆綁即沽貨。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔翠怡花園成交，單位為A座中層07室，實用面積321平方呎，2房間隔，座向東北，外望公園景，原開價520萬元，放盤1個半月，累減32萬元，減幅6.2%，成功以488萬元易手，實用面積呎價15,202元。 徐雄新指出，原業主於2018年4月購入上址，當時作價482萬元，持貨3年SSD期鬆綁沽售，賬面僅獲利6萬元，單位期內升值約1%。 |
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17/07/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位1座低層D室，實用面積795平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西南，望少海景。單位原叫價1,200萬元，放盤半年，最後獲買家以1,210萬元承接，實用面積呎價15,220元。 據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價481萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利729萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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17/07/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣2期帝柏海灣成交，單位為1座低層F室，實用面積1,006平方呎，屬3房連工人房間隔，座向西北望街景，成功以2,238萬元成交，實用面積呎價22,247元。 據了解，原業主於2003年6月以401萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利1,837萬元離場，單位期內升值4.6倍。 |
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17/07/2021 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為都美閣(D座) 低層D室，實用面積1,108平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望河景。放盤2星期，原叫價1,350萬元連車位，終以1,330萬元連車位成交，實用面積呎價12,004元。 據了解，原業主於2014年5月以955萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利375萬元，單位期內升值39%。 |
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17/07/2021 整體樓市升溫，買家入市心態強勁。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為1座高層E室，實用面積654平方呎，3房間隔，座向南面，外望樓景，獲區外換樓客以1,290萬元承接，實用面積呎價19,725元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年8月購入上述單位自住，當時作價540萬元，持貨近24年至今易手，賬面獲利750萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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17/07/2021 剛性需求持續高企，二手成交不斷。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后金龍大廈成交，單位為C座低層04室，實用面積1,143平方呎，3房間隔，座向西面，望街景，獲區外換樓客以約2,200萬元承接，實用面積呎價19,248元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年6月以688萬元購入上址自住，持貨25年至今轉售，賬面獲利1,512萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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16/07/2021 市場購買力未減，沙田藍籌屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為10座高層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南享樓景。單位原叫價650萬元，放盤1星期，終以630萬元成交，實用面積呎價19,266元。 據了解，原業主於2017年10月以480萬元購入上址，持貨近4年至今將單位易手，賬面獲利150萬元，單位期內升值31%。 |
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16/07/2021 二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座高層A室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔。單位放盤時叫價830萬元，放盤1個月，獲買家以820萬元承接，實用面積呎價16,078元。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價297萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利523萬元，單位期內升值1.8倍。 |
