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08/08/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座中層E室，實用面積590平方呎，3房2廳間隔，單位放盤3個月，原叫價950萬元，減價45萬元或減幅4.7%，成功獲買家以905萬元承接，實用面積呎價15,339元。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價383萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利522萬元離場，單位期內升值約1.4倍。 |
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08/08/2021 市場購買力強勁，荃灣區二手成交持續。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣柏傲灣成交，單位為2A座中層E室，實用面積348平方呎，1房間隔，成功以760萬元易手，實用面積呎價21,839元。 據了解，原業主於2017年1月以549萬元購入上述單位，持貨4年至今轉售，賬面獲利211萬元，單位期內升值38%。 |
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08/08/2021 二手樓市氣氛升溫，買家積極入市。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，該行新近促成大埔富萊花園成交，單位為金棠閣高層B室，實用面積496平方呎，2房間隔，座向西南，外望景觀開揚，原開價760萬元，放盤約1個月，「象徵式」減價2萬元，獲用家以758萬元承接，實用面積呎價15,282元。 蔡偉文指出，買家見上址景觀不俗，考慮不久即決定承接。原業主於2015年5月購入上址，當時作價560萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利198萬元，單位期內升值35%。 |
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08/08/2021 市場購買力充裕，二手成交量加快。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為安福閣高層F室，實用面積581平方呎，2房間隔，以925萬元成交，實用面積呎價15,921元。 據了解，原業主於2016年10月購入上述單位，當時作價713萬元，持貨5年至今沽出，賬面獲利212萬元，單位期內升值約30%。 |
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07/08/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座頂層戶，實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向西北望樓景，連天台約329呎。單位原開價800萬元，放盤2個月，減價12萬元，終以788萬元沽出，實用面積呎價20,000元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價270萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利518萬元離場，單位期內升值1.9倍。 |
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07/08/2021 在低息環境支持下，買家入市信心強勁。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后威景臺成交，單位為D座中層04室，實用面積700平方呎，3房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以1,538萬元承接，實用面積呎價21,971元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年6月以380萬元購入上址自住，持貨28年至今沽出，賬面獲利1,158萬元，單位期內升值3倍。 |
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07/08/2021 市況向好，首置客入市個案不斷。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后慧雲峯成交，單位為中層C室，實用面積396平方呎，1房間隔，座向南面，外望山景，獲區外首置客以912萬元承接，實用面積呎價23,030元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年11月購入上址投資，當時作價583萬元，持貨逾6年至今易手，賬面獲利329萬元，單位期內升值56%。 |
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06/08/2021 買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為第三座低層C室，實用面積1,002平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望開揚景，成功以1,288萬元成交，實用面積呎價12,854元。 據了解，原業主早於1999年3月以517.2萬元購入上址，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利770.8萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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06/08/2021 樓市持續暢旺，馬鞍山區頻錄二手成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層B室，實用面積483平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望池景，單位原叫價828萬元，放盤3日，成功以823萬元獲買家承接，實用面積呎價17,039元。 據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價696萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利127萬元離場，單位期內升值18%。 |
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06/08/2021 市況向好，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座中層B室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,400萬元，放盤1個月，最終以1,370萬元獲買家承接，實用面積呎價17,497元。 據了解，原業主於2006年6月購入上址，當時作價425萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利945萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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06/08/2021 市況持續暢旺，睇樓活動持續。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為7座高層B室，實用面積845平方呎，3房間隔，座向南面，外望園景，獲區外換樓客以2,008萬元承接，實用面積呎價23,763元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年5月以307萬元購入上址自住，持貨30年至今易手，賬面獲利1,701萬元，單位期內升值5.5倍。 |
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06/08/2021 樓價升勢持續，買家積極入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座高層A室，實用面積1,049平方呎，3房間隔，座向東面，外望園景，獲區外換樓客以約2,080萬元承接，實用面積呎價19,828元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年10月購入上址投資，當時作價1,400萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利680萬元，單位期內升值約49%。 |
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06/08/2021 市況向好，個別業主叫價信心大增。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，新近錄得大埔居屋大埔廣場成交，單位宜富閣(1座) 低層E室，實用面積390平方呎，2房間隔，座向南面，外望遠景，原開價520萬元，放盤約8個月，減價65萬元或12.5%，以455萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,667元。 徐雄新指出，原業主於2015年3月購入上址，當時作價370萬元(已補地價)，持貨6年至今沽售，賬面獲利85萬元，單位期內升值23%。 |
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05/08/2021 居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 高層04室，實用面積532平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北，望園景。單位放盤時叫價520萬元，放盤3星期，累減20萬元，以500萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,398元。 據了解，原業主早於1997年5月購入上址，當時作價105萬元(未補地價)，持貨24年至今沽售，賬面獲利395萬元，單位期內升值3.8倍。 |
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05/08/2021 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為1座低層D室，實用面積592平方呎，3房間隔，望街景，成交價683萬元(居二市場價) ，實用面積呎價11,537元。 據了解，原業主於1998年4月以241萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾23年至今轉售，賬面獲利442萬元，單位期內升值1.8倍。 |
