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15/10/2021 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座中層B室，實用面積1,856平方呎，屬4房(2套) 間隔，座向東北享海景。單位放盤4個月，原叫價3,250萬元，減價100萬元或減幅3.1%，獲買家3,150萬元連車位承接，實用面積呎價16,972元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價1,875萬元，持貨12年多至今沽售，賬面獲利1,275萬元離場，單位期內升值68%。 |
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15/10/2021 馬鞍山屋苑紛錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為1座低層A室，實用面積468平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望海景，成功以768萬元沽出，實用面積呎價16,410元。 據了解，原業主早於1997年6月以347萬元買入單位，持貨24年多至今將單位易手，賬面獲利421萬，單位期內升值1.2倍。 |
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15/10/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座中層03室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，單位放盤1個月，放盤650萬元，「象徵式」減5萬元，終獲買家以645萬元承接，實用面積呎價20,093元。 據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價298萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利347萬元，單位期內升值約1.2倍。 |
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15/10/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為21座高層B室，實用面積1,162平方呎，3房2廳連儲物室間隔，望街景，連天台約959呎，物業「零議價」2,150萬元沽售，實用面積呎價18,503元。 據了解，原業主於2018年7月以1993.3萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面獲利156.7萬元，單位期內升值8%。 |
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15/10/2021 市場購買力充裕，北角區屋苑頻錄成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬臺成交，單位為中層I室，實用面積718平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,260萬元承接，實用面積呎價17,549元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年10月以638萬元購入上述單位自住，持貨10年至今轉售，賬面獲利622萬元，單位期內升值97%。 |
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15/10/2021 北角區交投氣氛向好，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角形品成交，單位為中層A室，實用面積376平方呎，1房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外首置客以770萬元承接，實用面積呎價20,479元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年10月以490萬元購入上址自住，持貨10年至今易手，賬面獲利280萬元，單位期內升值57%。 |
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15/10/2021 樓市氣氛上升，二手交投理想。世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，新近錄得大埔嵐山成交，單位為9座高層C室，實用面積849平方呎，3房2廰連工人房間隔，座向西北，外望山景，原開價960萬元，放盤4個月，減價50萬元，減幅5.2%，成功獲用家以910萬元承接，實用面積呎價10,718元。 蔡偉文指出，原業主於2014年8月購入上址，當時作價701萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利209萬元，單位期內升值約30%。 |
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14/10/2021 市場氣氛向好，二手成交持續，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為26座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，單位放盤1星期，獲買家「零議價」608萬元承接，實用面積呎價18,593元。 據了解，原業主於2013年1月以318萬元購入上址，持貨8年至今將單位轉手，賬面獲利290萬元，單位期內升值約1倍。 |
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14/10/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座高層F室，實用面積480平方呎，屬1房2廳間隔。單位原叫價880萬元，放盤1個半月，減價27萬元，獲買家以853萬元承接，實用面積呎價17,771元。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價537萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利316萬元，單位期內升值59%。 |
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14/10/2021 北角區屋苑頻錄成交，優質單位放盤受歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為D座低層06室，實用面積532平方呎，2房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置客以906萬元承接，實用面積呎價17,030元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年5月以106萬元購入上述單位自住，持貨23年至今轉售，賬面獲利800萬元，單位期內升值7.5倍。 |
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14/10/2021 市場氣氛雖然有好轉，但仍錄得低市價成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為1座低層H室，實用面積792平方呎，3房間隔，座向北面，望園景，以1,280萬元成交，實用面積呎價16,162元，低市價約一成。 據了解，新買家為區外換樓客。原業主於2008年5月以580萬元購入上址自住，持貨13年至今沽售，賬面獲利700萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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14/10/2021 九龍區優質屋苑放盤搶手，三房單位以逾千萬成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得牛池灣峻弦成交，單位為6座中層C室，實用面積857平方呎，3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向東北，外望景觀開揚。單位原開價1,400萬元，放盤1個月，「象徵式」減價2萬元，速以1,398萬元成交，實用面積呎價16,313元。 據了解，原業主於2010年購入上述單位，當時作價802萬元，持貨11年至今易手，賬面獲利596萬元，單位期內升值74%。 |
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13/10/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔浪徑村單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎，物業放盤時叫價2,350萬元，減價100萬元，最終以2,250萬元沽售，建築面積呎價10,714元。 據了解，原業主於2007年6月購入物業，當時作價950萬元，持貨14年多至今轉售，賬面獲利1,300萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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13/10/2021 買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座高層F室，實用面積615平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔。單位放盤2個月，原叫價1,080萬元，減幅6.5%，獲買家以1,010萬元承接，實用面積呎價16,423元。 據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價787萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利223萬元離場，單位期內升值28%。 |
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13/10/2021 樓市氣氛熾熱，睇樓活動持續。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，該行新近促成大埔太和中心成交，單位為1座高層F室，實用面積294平方呎，2房間隔，座向東北，望樓景，單位原開價500萬元，放盤4個月，減價21萬元或4.2%，獲用家以479萬元承接，實用面積呎價16,293元。 羅家威指出，新買家見單位間隔四正企理，即場洽購，獲業主減價割愛。原業主於2012年6月購入上述單位，當時作價197萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利282萬元，單位期內升值1.4倍。 |
