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12/02/2026 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤軒雙號屋成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳間隔，望山景，原叫價1,920萬元，減幅8.9%，累減170萬元，終以1,750萬元沽出，建築面積呎價8,333元。 廖振雄指，原業主於2006年8月購入上址，當時作價896萬元，持貨19年多至今將單位轉售，賬面獲利854萬元，單位期內升值95%。 |
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12/02/2026 二手市場藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為4座低層B室，實用面積819平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西南望內園景，單位叫價980萬元，獲買家以956萬元承接，實用面積呎價11,673元。 據了解，原業主於2009年6月以435萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面521萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
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12/02/2026 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍柏傲莊成交，單位為5B座高層C室，實用面積576平方呎，屬2房套間隔，座向東北望山景，終以1,265萬元沽出，實用面積呎價21,962元。 據了解，原業主於2020年12月以1203萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面賺62萬元，單位期內升值5%。 |
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11/02/2026 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座低層C室，實用面積389平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望樓景，單位原開價550萬元，獲買家以542萬元承接，實用面積呎價13,933元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價408萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利134萬元，單位期內升值33%。 |
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11/02/2026 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交，單位為7座低層B室，物業實用面積1,163平方呎，3房2廳間隔，望山景，單位獲買家以1,000萬元連車位承接，實用面積呎價8,598元。 據了解，原業主於2004年3月購入上址，當時作價503萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利497萬元離場，單位期內升值近1倍。 |
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11/02/2026 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得西沙SIERRA SEA 1B期單位，成交為2座中層J室，實用面積302平方呎，1房間隔，座向東南，望園景，以426.8萬成交，實用面積呎價14,132元。 據了解，原業主於2025年5月一手向發展商購入樓花單位，當時購入價為359萬元，持貨僅9個月至今沽售，賬面獲利67.8萬元轉售，單位升值19%。 |
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10/02/2026 近期樓市氣氛回暖，銀主盤同樣受買家青睞，世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨銀主盤成交，單位為13座中層08室，實用面積475平方呎，座向東南，銀行開價603萬元，終以603.5萬元成交，實用面積呎價12,732元。 鄭智鐘指出，新買家為外區租客，已覓盤兩年，最終覓心儀單位隨即入市。單位原業主於2019年11月以786.8萬元購入上址，現時單位由銀行售出，以當年購入價計算，賬面蝕183.3萬元，單位期內跌價23%。 |
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10/02/2026 樓市顯著回升，天后半新樓DIVA兩房戶成交價亦突破一千萬元高位，呎價重上2.2萬元的近幾年高位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交是天后DIVA，物業高層D室，單位實用面積約506平方呎，屬2房設計，望向西南開揚景，新近獲買家以1,128萬元承接，實用呎價22,292元，原業主原以1,168萬元放售，最終僅輕微減價40萬元成交，減幅約3.4%。 蔡嘉駿補充，原業主於2023年12月以920萬元趁低吸納購入屋苑蝕讓貨，持貨短短3年便轉售，帳面獲利208萬元，期間售價顯著回升22.6%。 |
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10/02/2026 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤苑C段雙號屋銀主盤成交，實用面積1,926平方呎，屬3房(2套)連工人房間隔，望內園景，銀行開價1,880萬元，終以1,680萬元成交，實用面積呎價8,723元。 廖振雄指出，單位原業主於2011年1月以2,006萬元購入上址，現時單位由銀行售出，以當年購入價計算，賬面蝕326萬元，單位期內跌價16%。 |
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10/02/2026 居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦暉苑成交，單位為中層11室，實用面積426平方呎，2房大廳間隔，座向西南望少海景。單位以465萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價10,915元。 據了解，原業主於2020年9月以312萬元一手購入上址，持貨5年多至今將單位易手，賬面獲利153萬元，單位期內升49%。 |
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10/02/2026 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座低層A室，實用面積588平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面享山景，放盤時叫價560萬元，成功以570萬元(居二市場價) 成交，加幅1.8%，實用面積呎價9,694元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價432萬元(未補地價)，持貨10年至今沽售，賬面獲利138萬元，單位期內升32%。 |
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10/02/2026 樓市轉活，白居二買家加快入市購買單位，新近新蒲崗采頤花園再錄居二市場成交，新近再有單位獲白居二買家承接，世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示，公司剛促成新蒲崗采頤花園居二成交，剛成交為屋苑6座中層B室，單位實用面積為591平方呎，三房兩廳設計，望西南開揚單位，新近以625萬元(居二市場價)成交，折合實用面積呎價為10,575元。業主於半年前以638萬元放售，最終減價13萬成交，減幅2%便成功售出單位。 原業主於2000年以約152萬元(未補地價)購入至今，持貨26年帳面升值473萬元，期間大幅升值逾3.1倍。 |
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09/02/2026 近月二手樓市持續活躍，北角指標屋苑城市花園處於價穩量升的階段，新近有一手長情單位，持貨長達43年之久，期間大幅賺價13.8倍，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交是北角城市花園，物業2座中層B單位，單位實用面積約807平方呎，屬三房連主人套房設計，望向南望樓景，新近獲買家以938萬元承接，實用呎價高達11,623元，單位原叫價為968萬元放售，最終減價30萬元成交，減幅約3%。 蔡嘉駿補充，原業主屬屋苑長情業主，早於1983年4月物業入伙初期一手以63.2萬元購入單位，持貨長達43年帳面大幅升值約874.8萬元，期間大幅賺價13.8倍。 |
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09/02/2026 近年西貢清水灣道傲瀧接近錄得多宗蝕讓成交，呎價持續低水吸引用家入市，近期屋苑接連錄得多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧再錄蝕讓成交，單位為18座中層D單位，單位實用面積906平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，單位望內園景，最終以1,100萬元承接，實用面積呎價12,141元，約低於市價8%成交。 廖振雄指，原業主於2018年3月一手向發展商購入上址，當時作價1,534萬元，持貨8年至今將單位轉售，賬面虧蝕434萬元，物業期內大幅跌價28%。 |
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09/02/2026 過去半年整體樓價顯著回升，馬鞍山海典灣最新成交呎價逼近1.4萬元，創屋苑近年呎價新高。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層E室，實用面積473平方呎，2房2廳間隔，座向正東望翠綠山景，獲買家以658萬元承接，實用面積呎價達13,911元。 據了解，原業主於2008年8月以265萬元購入上址，持貨18年至今轉售，賬面獲利393萬元，單位期內大幅升值近1.5倍 |
