|
15/02/2026 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座低層C室，實用面積755平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，原叫價930萬元，累減52萬元至878萬元獲買家承接，減幅5.6%，實用面積呎價11,629元。 據了解，原業主於1998年12月購入上述單位，當時作價603萬元，持貨28年至今沽售，賬面獲利275萬元離場，單位期內升值46%。 |
|
14/02/2026 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座低層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤叫價420萬元，累減10萬元，終以410萬元獲買家承接，實用面積呎價13,487元。 據了解，原業主於2004年5月以95萬元購入上址，持貨22年至今沽售，賬面獲利315萬元離場，單位期內升值3.3倍。 |
|
14/02/2026 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為3B座高層G室，實用面積1,287平方呎，4房2廳間隔，座向西南望園海景，叫價1,468萬元，減50萬元，減幅3.4%，獲買家以1,418萬元承接，實用面積呎價11,018元。 據了解，原業主於2017年4月以1,762萬購入上址，持貨約9年至今轉售，賬面虧蝕344萬元離場，單位期內跌20%。 |
|
13/02/2026 近日樓市交投暢旺，短炒獲利頻現，世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，該行新近促成屯門OMA OMA成交，單位為2B座高層C室，實用面積450平方呎，屬2房間隔，座向東面，望山景。物業放盤時叫價428萬元，獲同區用家洽購，累減12萬元，終以416萬成交，實用面積呎價9,244元。 據了解，原業主於2025年9月購入上述單位，當時作價360萬元，持貨僅5個月至今轉售，賬面獲利56萬元，單位期內升值16%。 |
|
13/02/2026 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢黃竹灣村單號屋，物業建築面積1,400平方呎，屬3房(1套)2廳間隔，望山海景，單位叫價900萬元，減80萬元，獲買家以820萬元承接，建築面積呎價5,857元。 據了解，原業主於2020年7月購入上址，當時作價1,100萬元，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕280萬元離場，單位期內跌25%。 |
|
13/02/2026 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5A座高層C室，實用面積772平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面享海景，放盤叫價1,050萬元，獲買家洽購，成功以1,028萬元獲買家承接，實用面積呎價13,316元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價697萬元，持貨16年至今易手，賬面獲利331萬元，單位期內升47%。 |
|
13/02/2026 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座低層C室，實用面積551平方呎，2房2廳間隔，座向西北望池景，成功以770萬元沽售，實用面積呎價13,975元。 據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價660萬元，持貨9年易手，賬面獲利110萬元離場，單位期內升17%。 |
|
13/02/2026 整體樓市交投持續活躍，藍籌屋苑屢錄成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城的成交，單位為45座高層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望市景，單位原叫價為470萬元，減價12萬元，減幅僅2.6%，以458萬元成交，實用面積呎價16,127元。 據了解，原業主於2022年9月以477萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面損失19萬元離場，單位期內稍跌4%。 |
|
12/02/2026 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤軒雙號屋成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳間隔，望山景，原叫價1,920萬元，減幅8.9%，累減170萬元，終以1,750萬元沽出，建築面積呎價8,333元。 廖振雄指，原業主於2006年8月購入上址，當時作價896萬元，持貨19年多至今將單位轉售，賬面獲利854萬元，單位期內升值95%。 |
|
12/02/2026 二手市場藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為4座低層B室，實用面積819平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西南望內園景，單位叫價980萬元，獲買家以956萬元承接，實用面積呎價11,673元。 據了解，原業主於2009年6月以435萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面521萬元離場，單位期內升值1.2倍。 |
|
12/02/2026 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍柏傲莊成交，單位為5B座高層C室，實用面積576平方呎，屬2房套間隔，座向東北望山景，終以1,265萬元沽出，實用面積呎價21,962元。 據了解，原業主於2020年12月以1203萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面賺62萬元，單位期內升值5%。 |
|
12/02/2026 臨近農曆新年長假期，以往樓市交投亦較淡靜，今年歲晚樓市依然暢旺，本月至今小西灣藍灣半島已錄得四宗成，上月同期卻依然「零成交」，業主獨家委託本行放售單位，兩個月時間，業主輕微減價約6.3%已獲買家承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，剛促成為1座高層F單位，單位原則為兩房設計，現已改為一房，眺望山海雙景，建築面積為650平方呎，實用面積為455平方呎，剛以785萬元成交，折合實用面積呎價高達17,253元，原業主於去年年底才獨家委託本行放盤求售，原叫價為838萬元，最終放盤約兩個月便獲買家出價承接，業主減價53萬元，減幅6.3%。 招潔冰表示買家為外區客，單位為原則二房改為一大房，位處高層飽覽東南開揚山海雙景，而間隔寬敞實用可放置任何傢俱，故買家加快腳步入市作為安樂窩。單位原業主於2010年3月以382萬元購入單位，持貨16年期間帳面獲利403萬元，期間顯著升值約逾一倍。 |
|
11/02/2026 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得西沙SIERRA SEA 1B期單位，成交為2座中層J室，實用面積302平方呎，1房間隔，座向東南，望園景，以426.8萬成交，實用面積呎價14,132元。 據了解，原業主於2025年5月一手向發展商購入樓花單位，當時購入價為359萬元，持貨僅9個月至今沽售，賬面獲利67.8萬元轉售，單位升值19%。 |
|
11/02/2026 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座低層C室，實用面積389平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望樓景，單位原開價550萬元，獲買家以542萬元承接，實用面積呎價13,933元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價408萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利134萬元，單位期內升值33%。 |
|
11/02/2026 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交，單位為7座低層B室，物業實用面積1,163平方呎，3房2廳間隔，望山景，單位獲買家以1,000萬元連車位承接，實用面積呎價8,598元。 據了解，原業主於2004年3月購入上址，當時作價503萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利497萬元離場，單位期內升值近1倍。 |
