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02/07/2026 踏入暑假租賃市場旺季，不少家庭客趁暑假提前承租單位，位處屯門哈羅國際學校旁的屯門滿名山，新近獲哈羅家長即日即承租的閃電成交，世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，該行新近促成屯門掃管笏滿名山滿庭租賃成交，單位為滿庭8座中層D室，實用面積603平方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東北，望翠綠山景，業主日前錄得閃電承租個案，業主即日放便即日租出，原要求租金為1.85萬元，最終輕微減租500元至1.8萬元獲承租，減幅2.7%，實用面積呎租達29.9元，新租客為哈羅國際學校的家長。 據了解，原業主於2021年4月以700萬元購入單位，持貨5年，以最新租金計算，最新回報率達3厘以上。 聯絡及查詢 : 世紀21天生置業(C-054548)營業董事鄭少坤 (Steven Cheng) E-360599 電話 : 9132 2533 |
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02/07/2026 近期西貢區接連多宗全幢村屋成交，最近村屋售價重返6年前高位。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣雙數號全幢村屋，物業建築面積2,100平方呎，三房兩廳主人套房間隔，並連有約700平方呎天台，眺望山海雙景，新近以2500萬元成交，建築面積呎價達11,905元，業主原先叫價為2,900萬元，最終大幅減價400萬元終獲承接，減幅接近14%，屬市價成交。 據了解，原業主於2020年2月購入上址，當時作價2,490萬元，持貨6年至今沽售，賬面輕微賺價10萬元離場，單位期內升值不足1%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(C-002313)西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu) E-090752 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
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02/07/2026 整體樓市價量齊升，上月大圍半山聚龍居二手成交增加，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍半山顯泰街聚龍居單位，剛成交7座低層A室，單位實用面積942平方呎，屬三房兩廳連主人套房設計，眺望西北望園景，最終以1,080萬元沽出，實用面積呎價11,465元。 據了解，原業主早於2010年3月以638萬元購入單位，持貨16年至今沽售，賬面獲利442萬元，期內顯著升值69%。 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行(C-002313)區域經理李仕明 (Simon Lee) E-060557 電話 : 2602 4488 / 6177 2721 |
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02/07/2026 整體樓價持續回升，北角康澤花園最新呎價亦持續企穩於1.4萬元以上水平，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角炮台山地鐵站上蓋康澤花園D座低層06室，單位實用面積約532平方呎，單位屬兩房間隔，向西望開揚園景，最終成交價達795萬元，實用呎價約14,944元。 蔡嘉駿補充，原業主於2010年12月以505萬元購入單位，持貨16年，帳面獲利290萬元，期間市值顯著回升57%。 聯絡及查詢 : 世紀21日昇地產(C-026092)聯席董事蔡嘉駿 (Brian Choy) E-371489 電話 : 2510 9393 / 6776 3286 |
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01/07/2026 整體樓市價量齊升，二手市場接連錄得高價成交，大圍銅鑼灣山路曉翠山莊再錄高價成交，最新成交價較03年低位大幅反彈2.6倍。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，集團最新促成大圍曉翠山莊單位，剛成交11座中層A室，單位實用面積817平方呎，屬三房兩廳連主人套房設計，眺望西北望翠綠山景，最終以1,035萬元沽出，實用面積呎價12,668元。 據了解，原業主早於2003年11月以289萬元購入單位，持貨23年至今沽售，賬面獲利746萬元，期內顯著升值2.6倍。 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行(C-002313)區域經理李仕明 (Simon Lee) E-060557 電話 : 2602 4488 / 6177 2721 |
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01/07/2026 二手樓市交投持續暢旺，沙田第一城更幾近「日日有成交」，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為45座低層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南眺望內園景，原業主叫價448萬元，最終輕微減價10萬元速獲承接，減幅僅2.2%，最終成交價為438萬元，實用面積呎價15,423元。 據了解，原業主於2009年12月以155萬元購入上址，現以438萬元轉售，持貨17年賬面獲利283萬元，期間售價大幅倍升逾1.8倍。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業一城站分行(C-002313)高級分行經理李嘉文 (Ken Lee) E-270467 電話 : 2687 0707 / 9221 7101 |
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01/07/2026 上月小西灣藍灣半島租賃市場激增，交投顯著上升上月屋苑共錄得15宗租賃成交，並隨著盤源不足的情況下，市場接連錄得多宗閃電承租個案，近日再錄得放租三日，業主輕微減租300元便獲承租。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島租務成交，單位為8座低層G單位，建築面積865平方呎，實用面積為594平方呎，單位原屬三房主人套房，現已改裝成大兩房套間隔，眺望羅馬泳池及歐陸庭園景，新近以25,500元租出，實用面積呎租達42.9元，業主於上月中才以月租25,800元放租，最終放盤短短三日時間，輕微減租300元即獲承租，減幅僅1.2%。 招潔冰表示，單位間隔實用，從景觀窗外望可環抱歐羅馬泳池及歐陸庭園美景，附以雅致裝潢及寧靜舒適，故租客一看傾心立即租入，業主於2019年11月以850萬元購入單位，購入單位僅7年，以最新租金計算，最新回報率達3.6厘。 聯絡及查詢: 世紀21Q動力藍灣半島分行(C-091492)執行董事招潔冰 (Wendy Chiu) E-398172 電話 : 2565 0018 / 9383 0132 |
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30/06/2026 樓市持續暢旺，連帶居二市場亦轉趨活躍，香港仔田灣公屋居屋趁低價入市，以綠表客身份購區內鴻福苑二手居屋，世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，該行新近促成香港仔田灣居屋鴻福苑成交，單位為鴻澤閣(B座) 低層09室，實用面積645平方呎，屬3房間隔，座向東面，望內園景，原開價550萬元，最終大幅減價約13%，獲區內公屋客居民透過綠表客以480萬元(居二市場價)購入單位，累減70萬元，實用面積呎價低見7,442元。 尹美嫦指出，原業主於1997年12月物業入伙初期，一手向房委會購入單位，當時作價146.8萬元(未補地價)，持貨29年至今沽售，賬面獲利333.2萬元，單位期內大幅升值近2.3倍。 聯絡及查詢: 世紀21怡和地產(C-023920) 經理尹美嫦 (Iris Wan) E-036453 電話 : 3428 3248 / 9491 6898 |
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30/06/2026 樓市持續轉旺，新近旺角富榮花園再錄居二市場高價成交。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為13座高層E室，建築面積505平方呎，實用面積431平方呎的兩房兩廳單位，新近獲居二買家以478萬元(居二市場價) 購入，實用面積呎價11,090元。 據了解，原業主於1998年3月以162萬元(未補地價)購入上址，最新以478萬元售出，持貨28年期間帳面獲利316萬元，單位期間勁升近2倍。 聯絡及查詢: 世紀21家天下物業富榮花園分行(C-062174)經理黎振傑 (Danny Lai) E-033483 電話：2687 2622 / 9382 5638 |
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30/06/2026 整體二手交投持續暢旺，本月小西灣藍灣半島至今已錄得七宗成交，與上月同期保持平穩，集團再有獨家委託盤售出。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，本行剛促成為6座極高層F單位，單位為兩房兩廳加儲物室設計，眺望翠綠山景，單位建築面積為713平方呎，實用面積489平方呎，單位業主於去年10月委託本行獨家代理放售，原叫價為830萬元，最新減24萬元成交，減幅僅約2.9%，最終近日單位以806萬元成交，折合實用面積呎價達16,483元。 招潔冰表示買家心儀單位位處極高層，兩房加儲物室間隔，全屋均飽覽砵甸乍山翠綠景致，視野遼闊，加上間隔寬敞實用易於放置任何傢俱，故買家一睇即合立即決定購入作為安樂窩。單位原業主早於2007年9月以292萬元購入單位，持貨19年期間帳面大幅獲利514萬元，期間市值勁升逾1.7倍。 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行(C-002313)區域經理李仕明 (Simon Lee) E-060557 電話 : 2602 4488 / 6177 2721 |
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30/06/2026 整體樓市價量齊升，沙田第一城再錄高價成交，最新售價更已超越業主8年前樓市高峰期的購入價，呎價再度超越1.7萬元高位，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為52座中層E室，單位建築面積395平方呎，實用面積284，2房1廳間隔，座向東北眺望開揚遠景，原業主叫價490萬元，最終輕微減價僅7萬元速獲承接，減幅僅1.4%，最終成交價為483萬元，實用面積呎價17,007元。 據了解，原業主於2018年1月的樓市高峰期以465萬元購入上址，現以483萬元轉售，持貨8年賬面獲利18萬元，期間售價輕微升值4%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業一城站分行(C-002313)高級分行經理李嘉文 (Ken Lee) E-270467 電話 : 2687 0707 / 9221 7101 |
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30/06/2026 整體樓價連升12個月，二手屋苑呎價亦屢創新高，大圍名城繼上月成功突破1.9萬元的近年新高呎價後，屋苑再錄罕有四房大單位高價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，最新成交為大圍名城1期，單位為5座極高層NC室，實用面積達1,039平方呎，屬四房連主人套房設計，眺望東南開揚景，最終以1,938萬元沽出，實用面積呎價18,653元。 據了解，原業主為一手業主，早於2010年4月屋苑入伙初期以1,429萬元向發展商購入單位，持貨16年至今沽售，賬面獲利509萬元，期內顯著升值36%。 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行(C-002313)區域經理李仕明 (Simon Lee) E-060557 電話 : 2602 4488 / 6177 2721 |
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29/06/2026 臨近暑假租賃旺季，本月小西灣藍灣半島租賃成交顯著回升，至今已錄得十五宗租賃，較上月同期的九宗大幅增加六成七，新近更錄得獨家委託，放租短至十日極速租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島租務成交，單位為9座低層A單位，建築面積1,225平方呎，實用面積為850平方呎，單位屬三房主人套房加工人套房間隔，眺望郵輪碼頭海景，新近以36,500元租出，實用面積呎租達42.9元，業主於本月初才獨家委託本行將單位放租，原要求租金為37,000元，最終短短十日時間，輕微減租500元，獲外區家庭客承租，減幅僅1.4%。 招潔冰表示，單位為屋苑內最大的戶型，享有三房套及工人套，可放置任何大型傢俱加上位於單邊私隱度特高可飽覽小西灣運動場，獅子山及啟德郵輪碼頭繁華海景，而屋苑位置更可方便孩子在對面學校上學，故租客一睇即合立即租入，業主於2005年1月以578萬元購入單位，以最新租金計算，回報率超越7.5厘以上。 聯絡及查詢: 世紀21Q動力藍灣半島分行(C-091492)執行董事招潔冰 (Wendy Chiu) E-398172 電話 : 2565 0018 / 9383 0132 |
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29/06/2026 整體樓價持續上升，沙田濱景花園最新錄勁賺個案成交，業主持貨19年勁賺約2.4倍，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座中層H室，建築面積676平方呎，實用面積554平方呎，3房1廳主人套房間隔，眺望東南市景，業主原先放盤開價為735萬元，最終減價26.2萬元便獲承接，終以708.8萬元成交，減幅3.6%，實用面積呎價達12,794元，創屋苑自2023年中以來的近3年高位。 據了解，原業主於2007年4月以210萬元低價購入上址，持貨達19年至今沽售，賬面大幅獲利498.8萬元離場，單位市值期內急升約2.4倍。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業第一城2分行(C-002313)區域經理吳元利 (Benny Ng) E-274267 電話：2637 3839 / 9138 3076 |
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29/06/2026 十大屋苑沙田第一城成交持續暢旺，近日錄得罕有入場費低於400萬元的筍盤成交，釐印費僅100元，呎價低見約1.37萬元，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，業主原叫價為408萬元，最終業主減價19萬元至389萬元，減幅達4.7%，實用面積呎價13,697元。 據了解，原業主於2011年3月以199萬元低價購入上址，持貨15年至今將單位沽售，賬面獲利190萬元，單位期內大幅升值95%。 世紀21奇豐物業愉翠苑分行(C-002313)高級分行經理楊麗娟 (Camille Yeung) E-450387 電話 : 2697 8866 / 6220 2766 |
