|
09/07/2026 近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，其中清水灣道下洋村成為近期交投最暢旺的地區。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村單數號上複式的兩個單位，物業合計建築面積1,400平方呎，天台面積700平方呎，三房兩廳主人套房間隔，望山景加遠海景，新近兩個單位分別以400萬元及415萬元售出，合計成交價達815萬元，兩伙建築面積呎價分別為5714及5929元，屬市價成交，業主原先開價達828萬元，最終減價13萬元成交，減幅僅1.6%。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價為605萬元，業主持貨15年間賬面升值210萬元，期間售價顯著回升35%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(C-002313)西貢區營業董事廖振雄(Frankie Liu) E-090752 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
|
09/07/2026 臨近暑假租賃市場持續活躍，欣廷軒日前再錄零議價租賃成交，呎租超越50元高位，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田欣廷軒最新租賃成交，單位為2座高層H室，建築面積達525平方呎，實用面積393平方呎，2房1廳間隔，眺望北面開揚市景，業主原先放租叫價2萬元，最終零議價獲租客承租，實用面積呎租達50.9元。 據了解，原業主於2000年6月以169.73萬元購入單位，以現時月租計算，最新回報率高達14厘以上。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業第一城2分行(C-002313) 區域經理吳元利 (Benny Ng) E-274267 電話：2637 3839 / 9138 3076 |
|
08/07/2026 整體二手交投持續暢旺，整體售價顯著回升，議價幅度收窄，近日沙田第一城業主微減5萬元成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城的成交，單位為44座高層H室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西南望市景，單位原叫價為460萬元，最終業主輕微減價5萬元成交，減幅僅1.1%終獲買家承接，最終成交價為455萬元成交，實用面積呎價14,967元。 據了解，原業主於2011年11月以243.8萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利211.2萬元離場，單位期內顯著升值87%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業第一城分行(C-002313)高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen) E-337751 電話：2637 4455 / 9628 9091 |
|
08/07/2026 西貢大網仔靜中帶旺，環境清幽吸引不少大自然愛好者進駐，近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近西貢大網仔志輝徑錄全幢村屋減價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔志輝徑單數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳主人套房間隔，望山景，新近以1,480萬元成交，建築面積呎價7,048元，屬市價成交，業主原先開價達1,580萬元，最終減價100萬元，減幅約6.3%。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價達700萬元，業主持貨19年間大幅獲利780萬元，期間大幅升值1.1倍。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(C-002313)西貢區營業董事廖振雄(Frankie Liu) E-090752 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
|
07/07/2026 近年豪宅市場的成交明顯增加，過去甚少成交平均一年未必有一宗成交的西貢清水灣道洋房群柏濤灣，剛錄得屋苑過去一年間第三宗成交，呎價逼近1.5萬元高位。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣柏濤徑柏濤灣雙數號大屋，洋房物業建築面積達5,003平方呎，實用面積達3,126平方呎，眺望相思灣全海景，新近大屋以4,650萬元成交，實用面積呎價達14,875元，業主原先叫價為5,200萬元，最終大幅減價550萬元終獲承接，減幅約10.5%，屬市價成交。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價高達5,600萬元，持貨14年至今沽售，賬面大幅損失950萬元離場，單位期內跌價17%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(C-002313)西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu) E-090752 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
|
07/07/2026 近日整體二手交投稍為回落，十大屋苑沙田第一城成交則持續暢旺，近日再錄得三房戶成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為26座中層A室，單位建築面積562平方呎，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南望內園景，業主原叫價為680萬元，最終業主減價57萬元至623萬元，減幅達8.4%，實用面積呎價13,814元。 據了解，原業主於2010年4月以268萬元低價購入上址，持貨16年至今將單位沽售，賬面獲利355萬元，單位期內大幅升值逾1.3倍。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業愉翠苑分行(C-002313)高級分行經理楊麗娟 (Camille Yeung) E-450387 電話 : 2697 8866 / 6220 2766 |
|
06/07/2026 整體樓價持續回升，隨著市況持續升溫，本月小西灣藍灣半島繼續價量齊升，本月至今已錄得七宗成交，較上月同期的六宗有所增加，最近錄得成交業主於早年購入單位，持貨23年勁升逾2.6倍。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，剛促成為3座高層B單位，單位為三房兩廳主人套房加工人房設計，眺望龍躍徑山景及藍塘海景，單位建築面積為1,052平方呎，實用面積752平方呎，單位業主於今年四月才放盤求售，原叫價為1,490萬元，最終放盤僅兩個月，大幅降價140萬元獲承，減幅9.4%，近日終以1,350萬元成交，折合實用面積呎價達17,952元。 招潔冰表示買家為本區客，心儀單位為落地玻璃特色戶，面向東南，廳房均飽覽藍塘海峽及龍躍徑山景，藍天白雲，一望無際海景，寫意舒適，單位原業主早於2003年8月於物業入伙初期以368.8萬元購入單位，持貨長達23年期間帳面大幅獲利981.2萬元，期間大幅升值逾2.6倍。 聯絡及查詢: 世紀21Q動力藍灣半島分行(C-091492)執行董事招潔冰 (Wendy Chiu) E-398172 電話 : 2565 0018 / 9383 0132 |
|
06/07/2026 近月住宅市場回穩，將軍澳區近期成交有所回升，廣明苑錄得最新居二成交個案，業主放盤兩星期獲外區綠表客承接，世紀21物業(將軍澳)分行經理曾志雄，最新成交為將軍澳廣明苑C座廣賢閣低層11號室，單位實用面積601平方呎，屬三房間隔，座向東南主享內園景。單位於兩星期前以548萬元放售，最終只是短短兩星期，獲業主減價30萬元，減幅5.5%，以518萬元(居二市場價)由外區綠表客承接，是次成交實用面積呎價約8,619元。 曾志雄補充，原業主早於1998年4月物業入伙初期以117.73萬元(未補地價)購入物業，持貨約28年，是次轉手帳面狂賺400.27萬元，期內物業升值大幅升值3.4倍。 聯絡及查詢: 世紀21物業(將軍澳)(C-006014) 分行經理曾志雄 (Nelson Tsang) E-037290 電話：9256 6132 |
|
06/07/2026 樓價持續回升，馬鞍山半新盤迎海﹒星灣再錄四房大宅成交，成交價亦重返8年前樓市高位，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，日前最新市場成交為馬鞍山2期迎海﹒星灣成交，單位為19座高層A室，實用面積達1,379平方呎，4房2廳雙主人套房連儲物室間隔，座向東北望海星灣全海景，業主早前放盤求售，原叫價為2,288萬元，最終零議價獲買家承接，實用面積呎價16,592元，再創屋苑近月高位。 據了解，原業主於2018年1月樓市高峰期購入單位，當時作價達2,288萬元，持貨8年至今沽售，賬面平手離場，樓價重返昔日高位。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業迎海分行(C-002313)區域經理趙詠欣 (Yan Chiu) E-263118 電話 : 2633 9313 /9313 5850 |
|
06/07/2026 居屋二手市場交投回升，盤源收窄議價幅度減少，新近新蒲崗居屋采頤花園，業主放盤三星期，輕微減價2萬元即獲承接，世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近公司促成為新蒲崗采頤花園單位，剛售出為11座高層D室，單位實用為588平方呎，三房兩廳雅裝單位，向西南享內園景觀單位，剛獲居二市場買家以648萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價為11,020元。 據了解單位業主放盤僅三星期，原叫價650萬，最終輕微減價2萬元成交，減幅僅0.3%。原業主早於2000年僅以153萬元(未補地價)購入至今，持貨26年帳面大幅升值495萬元，期間市值勁升約3.2倍。 聯絡及查詢: 世紀21富山(香港)地產(C-095931)聯席董事劉倩彤(Hody Lau) E-013102 電話：2328 0808 / 6400 7400 |
|
06/07/2026 臨近暑期租賃旺季，近期租賃市場的去貨速度明顯加快，大多單位在放租一至兩個星期便成功租出，小西灣藍灣半島上月共錄17宗租賃成交，較5月份的9宗大幅增加近九成，上月租賃成交量創屋苑自去年7月以來的一年新高。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島租務成交，單位為5座中層A單位，建築面積1,046平方呎，實用面積為729平方呎，單位屬三房兩廳連主人套房加工人房間隔，眺望藍塘海峽及清水灣海景，單位上月以31,500元租出，實用面積呎租達43.2元，業主於五月底以月租33,500元放租，最終放盤半個月獲接租，期間業主減租2,000租出，減租幅度約6%。 招潔冰表示，單位為全海景三房套另工人房設計，間隔寬敞實用，從景觀窗可眺望藍塘海峽及清水灣海景，舒適寫意，室內間隔寬敞可隨意放置任何傢俱，非常迎合日常生活所需，故租客一見傾心立即租入，業主於2011年12月以880萬元購入單位，以最新租金計算，單位最新回報率達4.3厘。 聯絡及查詢: 世紀21Q動力藍灣半島分行(C-091492)執行董事招潔冰 (Wendy Chiu) E-398172 電話 : 2565 0018 / 9383 0132 |
|
06/07/2026 近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近清水灣道下洋村單月內接連多宗成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋雙數號全幢村屋，物業建築面積2,100平方呎，天台面積700平方呎，六房兩廳雙主人套房間隔，望山景，新近連同一幅花園地以2,050萬元成交，扣除當中50萬元的花園地價值，村屋建築面積呎價9,524元，屬市價成交，業主原先開價達2,600萬元，最終大幅減價550萬元成交，減幅達21%。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價為1,850萬元，業主持貨12年間賬面升值200萬元，期間售價回升11%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(C-002313)西貢區營業董事廖振雄(Frankie Liu) E-090752 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
|
05/07/2026 隨著樓市價量齊升，西貢低密度屋苑逸瓏園本月接連錄得多宗成交，近日再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏園蝕讓成交，物業1座中層G單位，實用面積668平方呎，屬兩房兩廳加儲物室設計，眺望內園景，近日單位連有租約以788萬元易手，實用面積呎價11,796元，屬市價成交，業主原叫價為839萬元，最終顯著減價51萬元成交，減幅達6.1%。 據了解，原業主於2016年7月購入單位，當時作價達887萬元，業主持貨10年至今沽售，賬面損失99萬元離場，單位期內跌價11%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(C-002313)西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu) E-090752 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
|
04/07/2026 近期西貢區接連多宗村屋成交，最近西貢南山再錄得上複式村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心菠蘿輋南山雙數號村屋，物業為上複式設計的兩個單位，合計建築面積1,300平方呎，三房兩廳主人套房間隔，並連有約650平方呎天台，眺望山景加遠海景，新近兩單位合計以868萬元成交，成交價分別為400萬元及468萬元，合計建築面積呎價達6,677元，業主原先叫價為900萬元，最終減價32萬元終獲承接，減幅3.6%，屬市價成交。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價585萬元，持貨15年至今沽售，賬面賺價283萬元離場，單位期內顯著升值48%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(C-002313)西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu) E-090752 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
|
03/07/2026 近月二手樓市氣氛好轉，整體成交價顯著回升，新近北角和富中心再錄勁賺個案，單位於26年間大幅升值逾2倍。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角和富道和富中心，物業9座低層B室，單位實用面積約1,307平方呎，單位屬三房兩廳主人套房加工人套房間隔，向北面望開揚海景，成交價達1,748萬元，實用呎價約13,374元，業主原叫價1,850萬元，大幅減價102萬元成交，減幅約5.5%。 蔡嘉駿補充，單位原業主早於2000年2月以579萬元低價購入上址，業主持貨26年，帳面大幅獲利1,169萬元，期間市值急升逾2倍。 聯絡及查詢 : 世紀21日昇地產(C-026092)聯席董事蔡嘉駿 (Brian Choy) E-371489 電話 : 2510 9393 / 6776 3286 |
