	世紀21蛇年新春團拜「金蛇獻瑞百業興」放寬按揭助用家入市下半年樓市可見底回升金蛇獻瑞百業興，剛過去的農曆新年，訪港旅客增加人流暢旺，伴隨經濟復甦相信踏入蛇年樓市可全面復甦，新一份的財政預算案將於兩星期後公布，世紀21香港建議政府可考慮進一步放寬按揭成數，以支持用家可以透過低首期入市，進一步刺激資金投入`樓市，讓樓價可於金蛇年間見底回升，世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民聯同與一眾特許經營商主管趁今日元宵佳節舉行新春團拜，恭祝大家家肥屋潤、人月團圓，生意興隆、萬事勝意。今日早上有大型銀行推出全新的定息按揭優惠，首五年息率低見3.03厘，反映銀行亦預期減息周期仍會持續，亦反映銀行有意加快搶佔按揭市場份額，雖然過去一年樓市已全面撤辣並將按揭成數回歸至七成，政府可進一步放寬基本按揭成數由七成升至八成，甚至九成。世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民坦言，放寬按揭可進一步協助用家入市，亦可吸引全球華人將資金投入香港樓市，預計今年上半年樓價仍會維持橫行，但隨著整體經濟復甦、新盤存量回落，相信今年下半年整體樓價可擺脫過去幾年的整固期，成功見底回升，升幅更可達至一成水平。去年龍年是全面撤辣的一年，全年一手成交顯著回升至1.5萬伙以上，在基數較高的因素下，吳啟民補充預期今年一手新盤銷售仍可維持去年水平，期待政府推出政策進一步刺激樓市，讓今年新盤成交可望超越去年的高位，此外相信今年的二手樓市中的換樓市場會較往年更加活躍，全年二手成交可按年回升近一成至逼近5萬宗的水平，世紀21預祝一眾客戶百業興旺、好事年年！
	世紀21周年晚宴暨頒獎典禮2025 靈蛇獻瑞百業興「共融‧共贏‧共飛揚」　　蛇年好運萬事順、家道昌隆百業興，金龍年的過去，靈蛇年的到來，過去一年是新盤市場令人驚喜的一年，樓市、股市各展佳績，祈願今年樓市可以再創高峰、共展飛揚，去年樓市創出不少佳績，世紀21香港去年的成績亦相當驕人，2025年世紀21周年晚宴暨頒獎典禮已於日前順利舉行，今年亦有集團在按揭市場的主要合作伙伴中銀香港嘉賓到場慶賀。今年大會主題名為「共融‧共贏‧共飛揚」，世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民勉勵世紀21旗下及一眾特許經營商的前線精英，去年集團已創下驕人成績，在新盤市場上促成的一手交易，按年大增三成多，亦促成多宗震驚市場的大手、大額買賣，靈蛇獻瑞，祝願今年是百業興旺、樓市飛揚的一年，集團定必再創高峰，與合作伙伴、發展商以至各忠實的客戶共融、共贏、共飛揚。世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示，共融是有兩方面的層次，一方面是中港共融、大灣區的共融，去年的樓市已充分證明中港共融對樓市的威力，撤辣及減息效應下，過年龍年新盤銷售逼近1.6萬伙，較兔年大幅增長，當中來自內地以至來港已有一定時間的「新香港人」，成為去年新盤市場的主力，相信蛇年會有更多優才、專才來港，中港買家將持續成為未來樓市復甦增最主要的動力，再者當中亦不止是內地客，近期亦有東南亞的僑胞亦計劃來港，此外更深層次的共融是線上、線下的共融，科技同銷售能力的共融，線上是互聯網的平台、以至不同的社交平台、營銷平台，線下是分行網絡及前線的代理，科技的共融就是前線代理，能夠更有效掌握及融會日新月異的科技去促成最多的成交，去年集團促成新盤市場最大手的大額買賣，客戶正是從互聯網去認識集團。共贏是集團以至我們的客戶的共贏，置業安居、投資致富，作為專業的地產代理，我們需要提供最優質的專業服務給客戶，最好的服務就是用最友善的態度，提供最充足、最快最新的資訊，提高客戶入市信心，而最優質的服務亦可以贏取客戶長遠的信任，成為朋友介紹更多親朋及潛在客戶入市，促成未來更多的交易，最後集團祝願各前線同事、特許經營商的精英能夠「共飛揚」，只要我們能夠更掌握科技進展的優勢，銷售技巧的配合，提供最優質服務贏取更多客戶的信心，自然能夠「共融‧共贏‧共飛揚」，期望我們前線的每一位在蛇年更進一步、日日開單、月月爆數，在自己的專業領域孩揚萬里。今年頒發典禮亦頒發2024年度第四季的業績獎項及2024年度的全年業績大獎，去年全年最高營業額(個人)獎項，冠、亞、季軍獎項均由世紀21日昇地產代理(和富分行)一手包辦，冠軍得主為世紀21日昇地產代理(和富分行) 曾余良，亞軍世紀21日昇地產代理(和富分行) 蔡嘉傑，而季軍得主是世紀21日昇地產代理(和富分行) 嚴嘉駿；去年全年最多單數(個人)冠軍得主為世紀21物業(杏花邨) 田偉光、亞軍世紀21奇豐物業顧問行西沙路分行王裕輝，季軍為世紀21家天下物業代理戴耀全。至於全年最高營業額(分行)獎項，冠軍為世紀21天生置業、亞軍世紀21集團發展商項目部(一部)、季軍世紀21日昇地產代理(和富分行)；全年傳媒大獎，個人得主為世紀21奇豐物業廖振雄，分行得主為世紀21奇豐物業，恭喜一眾得獎者，期望來年有更好的成績。
	壯麗山河暢遊國家級景點世紀21日昇張家界之旅對卓越同事的回饋美國減息前樓市持續整固，過去數月間整體樓市成交量維持「低溫水平」，日昇同事在樓市低潮時期從未放棄，堅守在市場的關鍵位置，面對過去淡市仍能取得理想的成績，世紀21日昇地產為了犒賞上一年度達到卓越成績的同事，本月特意安排了一次精彩的團體旅行以表謝意；這次目的地是前往湖南著名的壯麗景區—張家界，趁減息前休息一下充電，為樓市的轉變作準備。在出發當日的清早，全體同事在高鐵西九龍總站集合，乘搭舒適的高鐵前往湖南鳳凰古城站。清晨起身的疲倦並未削弱同事們興奮雀躍的心情，到達鳳凰古城後，大家參觀了迷人的虹橋藝術樓、古樸的石板街、雄偉的北門城樓以及險峻的跳岩等景點。在豐富的行程過後，夜幕降臨，古城點起璀璨的燈光，如同星星般閃耀。同事們在酒吧街享受浪漫的古城氛圍，這一年來面對樓市逆境的艱辛仿佛都在此刻一洗而空。踏入第二天，同事們前往壯觀的天門山國家森林公園，乘坐全世界最長的高山索道，在纜車中欣賞大自然賜予的壯麗美景。凌空行走的刺激感跟第三天前往的張家界國家森林公園形成鮮明的對比。張家界國家森林公園以其獨特的石柱和天然橋樑而聞名，這裡的景色更像是一幅精美的山水畫，與天門山的驚險刺激形成對比。從第四天開始，活動的焦點從戶外探索轉向了城市的文化和美食體驗。例如參觀九弓十八寨七十二奇樓，這裡以其獨特的建築風格聞名。而第五天到了長沙IFS這個集購物、娛樂和藝術於一體的現代商業中心。除了漫步於黃興路步行街，在文和友打卡之外，同事們還品嚐了許多當地特色美食。經過為期五天的難忘旅行，同事們在欣賞壯觀山林美景的同時，釋放了身心的壓力。他們還試穿了色彩斑斕的少數民族服飾，拍照留念。休息為是了走更遠的路，這幾天的活動不僅增進了同事間的感情，也讓大家對湖南的文化和美食有了更深的了解和體驗。各人充滿活力回到香港，同事們工作起來更加有幹勁，繼續以不懼挑戰的心態迎接市場的新轉機，這次旅行對於辛勞一年的同事們來說，是一個完美的總結，及迎接另一個新開始。
	下半年樓市勢必更旺世紀21 Q動力(港島南)正式開業坐擁黃竹坑站優勢把握時機大展鴻圖踏入下半年，高息環境下樓市稍稍整固，不過新盤市場依然熾熱，港島區新盤更見搶手，世紀21 Q動力自然把握時機，新店開業乘勢擴充，世紀21 Q動力(港島南)選擇於黃竹坑站旁新式商廈都會中心的「鳳凰樓層」開設新店，並同時於新店舉行今個月特許經營商會議，世紀21 香港行政總裁吳啟民特意到場主持開張儀式，多間特許經營商老闆亦一同到賀，共同慶賀新分店大展宏圖，客似雲來，按傳統習俗切「金豬」、喻意分店「日日開單、月月爆數」。世紀21 香港行政總裁吳啟民坦言樓市撤辣後，整體樓市大旺一輪，市場亦需要時間消化，近月樓市再度出現整固是可以理解，加上銀行同業拆息持續高企下，銀行對於按揭業務亦需要時間調整，相信目前銀行業務調整只是短期「擇優而貸」而已，長遠來說銀行亦會適時加大按揭業務，再者新盤市場經過上月的「小休」後，今個月新盤市場已回歸熱鬧，預期本月新盤銷售勢必重上1,000伙以上的水平，相信同事能把握時機，再創佳績，市場剛性需求仍然殷切，公司定必為客戶提供最貼心的服務，置業安居投資致富。世紀21 Q動力總經理楊永健對於Q動力新店感到興奮，公司成立至今已接近三年，成績持續進步，表現跑贏大市，全靠老闆及總公司的支持，(港島南)位處黃竹坑站旁新式商廈的「鳳凰樓層」，數分鐘的步程便可直達黃竹坑站出入口，與黃竹坑站BLUE COAST遙遙在望，坐擁鐵路沿線優勢，今年上半年新盤市場持續熾熱，其中港島區新盤成交較去年成交明顯急速上升，相信踏入下半年，黃竹坑站BULE COAST以至海盈山均有新一期單位部署推售，期望新店能把握地利優勢，全店精英必定上下一心，為區內客戶提供更卓越的貼心服務。
	世紀21日昇地產【自強不息考察隊】睇盤、消費再勇敢挑戰卡丁車攜手合作創新天港人北上消費已成為市場新常態，中港融合亦勢必成交樓市的新趨勢，為了加強兩地合作及互相認定，世紀21日昇地產於上月下旬與深圳樂有家地產公司合作，在深圳舉行了一場考察活動，讓同事們深入了解國內房地產市場的最新動向，團隊先後參觀兩個深圳，第一個目的地「東海富匯豪庭」的展銷會。在展銷過程中，主持人講解了深圳目前的房地產發展，亦詳細介紹了國內銀行的按揭辦理手續。同事們了解市場概況後，親自參觀不同戶型的樣版房。站在高層放眼望去，無邊際的藍天白雲與城市美景讓人心曠神怡，令見慣靚景的同事們都忍不住讚嘆。隨後參觀第二個展銷中心，這裡主打的是高科技與智慧化的融合。透過影片介紹、模型展示和重點講解，同事們對這個計畫的高科技元素有了直觀的認識。實地考察時，雖然每個戶型的景觀略有不同，但同樣令人印象深刻。兩個樓盤的考察，令同事們對深圳房地產市場有了更深入的認識，明白到兩地的差異之餘，亦有各自的優點。考察的同時，亦加強兩地的交流，行程讓同事們加深感情的團建活動，同事來到「甘坑小鎮」欣賞古時留下的特色建築與改造過後的步行街，雖然剛下過雨，但仍然無損同事們的熱烈心情。第一次到達這個小鎮，有些同事去了品嚐地道美食，有些同事則在這裡拍照留念。歡樂的悠閒時光過後，全體同事去了附近的卡丁車場挑戰自我！室外卡丁車無論是危險性或是刺激性都相當高，加上雨後的賽道濕滑，開起車來更是心驚膽顫。儘管如此，同事們仍然紛紛坐到卡丁車上，在賽道上實現一圈又一圈的極速飄移！這體現了日昇仝人對於逆境而上和挑戰自我的精神，就像卡丁車比賽一樣，日昇不會懼怕市場上的困難，而是勇敢面對！到了活動的尾聲，日昇全體和樂有家三位代表一同共進晚宴，感謝這次樂有家給予日昇地產考察的機會，我們特意頒發了一個獎座給予樂有家，以冀望雙方能夠攜手合作，共創傑出成績。六月份有三位壽星，樂有家更是準備了生日蛋糕給予日昇地產，為這個特別的日子增添喜悅。期望活動增進對深圳房地產市場的深入了解，加強團隊的凝聚力，也能為未來的合作打下堅實的基礎，共同開創更輝煌的未來。

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