呎價再創新高 沙田欣廷軒突破1.8萬元創近3年高位 高層兩房戶718萬元售 一手業主勁賺2.8倍


整體樓價持續上升,二手屋苑呎價屢創新高,沙田欣廷軒最新呎價突破1.8萬元的近3年高位,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,集團日前促成沙田欣廷軒最新成交,單位為2座高層D室,建築面積530平方呎,實用面積397平方呎,2房1廳間隔,眺望西南開揚園景,業主原先放盤開價為730萬元,最終只需減價12萬元便獲承接,終以718萬元成交,減幅僅1.6%,實用面積呎價達18,086元,創屋苑自2023年中以來的近3年高位。 據了解,原業主早於2000年6月以190.32萬元一手向發展商購入樓花單位,持貨達26年至今沽售,賬面大幅獲利527.68萬元,單位期內勁賺近2.8倍。

日期: 11-05-2026
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