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12/02/2018 市況向好，毗鄰港鐵站的大型屋苑出入交通便利，備受市場歡迎。世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨成交，單位為42座低層04室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向西面望內街景，附設露台，成交價835萬元，實用面積呎價15,265元，屬市價水平。 鄭智鐘稱，原業主於2011年2月購入上址，當時作價450萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利385萬元，單位期內升值約86%。 |
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12/02/2018 樓市氣氛向好，用家入市態度積極。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，位處港鐵北角站上蓋的國賓大廈，新近錄得中層A室成交，實用面積347平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以560萬元承接，實用面積呎價16,138元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年1月購入上述單位自住，當時作價165萬元，持貨9年至今易手，賬面獲利395萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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12/02/2018 買家入市氣氛受市場帶動，北角半山單位放盤成為目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富豪閣成交，單位為2座低層C室，實用面積724平方呎，3房間隔，座向南面望園景，獲區外換樓客以1,230萬元承接，實用面積呎價16,989元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年7月購入上址自住，當時作價530萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利700萬元，單位期內升值逾1.3倍。 |
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12/02/2018 廣播道一帶住宅密度低，旺中帶靜，備受買家青睞。世紀21富山地產廣播道分行高級物業顧問鄭旭華表示，該行新近錄得九龍塘廣播道碧麗閣E座低層03室成交，單位實用面積612平方呎，3房2廳間隔，座向西南，原開價1,000萬元，最終以984萬元沽出，實用面積呎價16,078元。 據了解，原業主於2011年以626萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利358萬元，單位7年升值約57%。 |
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11/02/2018 樓市熾熱，買家積極物色大碼戶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角海港閣成交，單位為低層A室，實用面積769平方呎，3房間隔，座向西面望街景，獲區外換樓客以960萬元承接，實用面積呎價12,484元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址自住，當時作價400萬元，持貨21年至今沽售，賬面獲利560萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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11/02/2018 市況向好，北角和富中心續錄交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心2座低層C室成交，單位實用面積847平方呎，3房間隔，座向西面享少海景，獲區外換樓客以1,390萬元承接，實用面積呎價16,411元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主早於1998年12月購入上址自住，當時作價373萬元，持貨20年至今轉售，賬面獲利1,017萬元，單位期內升值逾2.7倍。 |
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11/02/2018 北角新盤熱銷，帶動區內前景，個別單幢物業樓價亦水漲船高。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角仁寶閣成交，單位為高層B室，實用面積305平方呎，2房間隔，座向北面望開揚園景，原叫價520萬元，最終以498萬元沽出，實用面積呎價16,328元。 蔡嘉駿稱，原業主於2014年9月購入上址，當時作價428萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利70萬元，單位期內升值約16%。 |
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10/02/2018 北角油街項目熱銷，鄰近物業亦水漲船高，與新盤僅一街之隔的富利來大廈獲買家追棒。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得富利來大廈成交，單位為C座高層02室，實用面積225平方呎，1房間隔，座向北面享海景，獲區外上車客以428萬元承接，實用面積呎價19,022元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2014年9月購入上述單位自住 ，當時作價328萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升值約30%。 |
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10/02/2018 北角熱銷帶動入市氣氛，區內半山豪宅放盤不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山寶馬山花園成交，單位為10座中高層C室，實用面積862平方呎，3房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以1,738萬元承接，實用面積呎價20,162元，屬市價水平。 |
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10/02/2018 買家入市信心增強，不少優質單位放盤速獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣中層C室，實用面積705平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望山景，屬優質單位。單位放盤2星期，原開價1,320萬元，最終以1,298萬元沽出，實用面積呎價18,411元，屬市價水平。 |
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09/02/2018 牛池灣清水灣道8號位處港鐵彩虹站上蓋，地理位置便利，深受買家歡迎。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得清水灣道8號成交，單位為高層F室，實用面積504平方呎，2房2廳間隔，座向東北，單位放盤1星期，原開價830萬元，終獲買家以825萬元承接，實用面積呎價16,369元。 據了解，原業主於2013年購入上述單位，當時作價565萬元，持貨至今轉售，賬面獲利260萬元，單位5年升值約46%。 |
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09/02/2018 買家入市信心增強，屋苑優質戶獲買家零議價承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層G室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向東面望山景，放盤1個月，獲上車客零議價以688萬元承接，實用面積呎價14,274元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年10月以235萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利453萬元離場，單位逾8年升值逾1.9倍。 |
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09/02/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，堅尼地城學士臺本月錄得第二宗成交，受股市下跌影響，個別業主願意減價提早沽貨套現。新近錄得學士臺2座高層E室成交，單位實用面積531平方呎，2房間隔，座向西北望都市及海景。單位放盤半年，原開價968萬元，最終獲用家以923萬元承接，實用面積呎價17,382元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價325萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利598萬元，單位12年升值逾1.8倍。 |
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09/02/2018 灣仔是港島的核心商貿區域，地理位置方便，吸引不少上班族在區內承租單位。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，該行新近促成灣仔利文樓租務成交，單位為高層D室，實用面積485平方呎，3房間隔，座向東南望開揚城市景，原每月叫租2.28萬元，放盤僅10日，即獲公司客以月租2.1萬元承租，實用面積呎租約43.3元，屬市價水平。 據了解，業主於2009年5月購入上址，當時作價195萬元，單位現以月租2.1萬元租出，業主可享租金回報率12.9厘。 |
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09/02/2018 北角區樓價上揚，上車客轉移目標至區內的二線屋苑。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為4座(金桃閣)低層C室，實用面積505平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以760萬元承接，實用面積呎價15,050元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年3月購入上址作投資用途，當時作價383萬元，持貨至今沽售，賬面獲利377萬元離場，單位6年升值近1倍。 |
