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15/03/2018 市況向好，粉嶺名都續錄交投。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺名都4座中層E室成交，實用面積399平方呎，2房1廳間隔，座向東南望内園景，放盤2個月，最終零議價以500萬元易手，實用面積呎價12,531元。 陳桂新稱，原業主早於1993年10月購入上述單位，當時作價184萬元，持貨逾24年至今轉售，賬面獲利316萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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15/03/2018 沙田區成交暢旺，優質單位放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座中層A室，實用面積547平方呎，以880萬元連1車位沽出，實用面積呎價16,088元。 據了解，原業主於1998年9月以247萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利633萬元，單位逾19年升值近2.6倍。 |
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15/03/2018 西貢整體成交氣氛向好，村屋放盤深得豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣上洋村單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，望山景，成交價1,500萬元，建築面積呎價7,143元。 |
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15/03/2018 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座高層F室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景及遠望海景。單位放盤8個月，原開價630萬元，最終以600萬元成交，實用面積呎價12,632元，屬市價水平。 程子健稱，原業主於2011年1月以255萬元購入上址，持貨7年至今將單位轉售，賬面獲利345萬元離場，單位期內升值近1.4倍。 |
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15/03/2018 二手持續缺盤，優質單位放盤成為買家入市目標。世紀21首選置業董事溫略丹表示，新近錄得西營盤高樂花園成交，單位為2座高層G室成交，實用面積334平方呎，2房間隔，座向西北享全海景，原開價708萬元，放盤1個月，最終加價12萬元，以720萬元沽出，實用面積呎價21,557元，屬市價水平。 溫略丹續稱，上址現有租客租住，租約將於下月到期。 |
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15/03/2018 新盤熱銷帶動入市氣氛，灣仔區即使樓齡較高的物業，單位放盤亦備受關注。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡41年的東曦大廈，新近錄得低層A室成交，單位實用面積445平方呎，以950萬元易手，實用面積呎價21,348元。 |
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15/03/2018 鄰近港鐵站的單幢物業，交通方便，即使樓齡偏高仍受買家歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，天后英皇道14號僑興大廈，樓齡52年，鄰近天后港鐵站，新近錄得高層B室成交，單位實用面積438平方呎，2房間隔，座向西面享少海景，獲區外換樓客以700萬元承接，實用面積呎價15,982元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年9月購入上址作投資用途，當時作價173萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利527萬元離場，單位期內升值3倍。 |
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15/03/2018 市場交投步伐加快，北角城市花園連日錄得成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為7座高層C室，實用面積596平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景，獲區外換樓客以960萬元承接，實用面積呎價16,107元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年12月購入上址自住，當時作價315萬元，持貨至今沽售，賬面獲利645萬元離場，單位12年升值2倍。 |
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15/03/2018 北角區屋苑單位放盤，個別業主減價沽貨。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為2座低層D室，實用面積854平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望樓景。單位最初於去年12月放盤，原叫價1,450萬元，其後今年1月降低叫價至1,420萬元，最終獲區內用家以1,398萬元承接，累減52萬元，實用面積呎價16,370元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價899萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利499萬元，單位6年升值約56%。 |
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14/03/2018 樓市前景備受看好，馬鞍山區內個別屋苑二手成交暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層G室，實用面積702平方呎，3房間隔，座向北面享海景，單位放盤1個月，原開價980萬元，獲用家以968萬元承接，實用面積呎價13,789元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年11月購入上址，當時作價329萬元，持貨逾17年至今沽售，賬面獲利639萬元，單位期內升值逾1.9倍。 |
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14/03/2018 樓市氣氛暢旺，刺激買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺名都成交，單位為2座中層D室，實用面積454平方呎，3房2廳間隔，座向東南望内園景，原叫價555萬元，放盤4個月，最終以543萬元易手，實用面積呎價11,960元。 陳桂新稱，原業主於2006年9月購入上述單位，當時作價134萬元，持貨逾11年至今轉售，賬面獲利409萬元，單位期內升值近3.1倍。 |
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14/03/2018 沙田大型屋苑呎價上升，連帶區內二線屋苑交投量增加。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園1期3座(金蘭閣)高層G室成交，實用面積646平方呎，以790萬元成交，實用面積呎價12,229元。 據了解，原業主於2006年2月以238萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利552萬元，單位近12年升值近2.3倍。 |
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14/03/2018 西貢整體交投氣氛向好，洋房屋苑放盤吸引豪宅買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢立德台D段雙號屋成交，物業實用面積1,499平方呎，望山海雙景，以2,250萬元成交，實用面積呎價15,010元。 據了解，原業主於2013年10月購入上述物業，當時作價2,168萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利82萬元離場，物業期內升值約4%。 |
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14/03/2018 灣仔囍匯鄰近港鐵站，加上樓齡簇新，放盤吸引買家入市。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為3座中層F室，實用面積427平方呎，成功以1,268萬元沽出，實用面積呎價29,696元。 據了解，原業主於2013年12月購入上述單位，當時作價819萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利449萬元，單位期內升值約55%。 |
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14/03/2018 樓價持續上揚，鄰近豪宅區單幢樓細價單位放盤，吸引上車客入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位於大坑安庶庇街28號勵志大廈，採一梯一伙設計，新近錄得高層戶成交，實用面積301平方呎，1房間隔，座向西面望少海景，獲區外上車客以585萬元承接，實用面積呎價19,435元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年10月購入上址自住，當時作價227萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利358萬元離場，單位期內升值近1.6倍。 |
